Logo anwaltssuche.de

Anwalt Bauvertrag

Hinweis: Wir haben Ihre Suche nach Bauvertrag der Kategorie Anwalt Baurecht zugeordnet.

Bitte Ort anklicken oder erweitertes Suchformular verwenden

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Z Ö Ü
Babenhausen Backnang Bad Abbach Bad Aibling Bad Bergzabern Bad Berka Bad Berleburg Bad Berneck Bad Bramstedt Bad Breisig Bad Brückenau Bad Camberg Bad Doberan Bad Dürkheim Bad Dürrheim Bad Ems Bad Essen Bad Fallingbostel Bad Frankenhausen Bad Freienwalde Bad Friedrichshall Bad Gandersheim Bad Heilbrunn Bad Hersfeld Bad Homburg vor der Höhe Bad Honnef Bad Hönningen Bad Iburg Bad Kissingen Bad Kohlgrub Bad Kreuznach Bad Krozingen Bad König Bad Laasphe Bad Laer Bad Langensalza Bad Lauterberg Bad Liebenzell Bad Lippspringe Bad Marienberg Bad Münder Bad Münstereifel Bad Nauheim Bad Nenndorf Bad Neuenahr-Ahrweiler Bad Neustadt Bad Oeynhausen Bad Oldesloe Bad Orb Bad Rappenau Bad Rothenfelde Bad Saarow Bad Sachsa Bad Salzdetfurth Bad Salzuflen Bad Salzungen Bad Saulgau Bad Schussenried Bad Schwalbach Bad Schönborn Bad Segeberg Bad Sobernheim Bad Soden Bad Soden-Salmünster Bad Sooden-Allendorf Bad Staffelstein Bad Tölz Bad Urach Bad Vilbel Bad Waldsee Bad Wimpfen Bad Windsheim Bad Wörishofen Baden Baden Badenweiler Baesweiler Baienfurt Baierbrunn Baiersbronn Baiersdorf Baindt Balingen Ballenstedt Balve Bamberg Bammental Bannewitz Bardowick Bargteheide Barmstedt Barsbüttel Barsinghausen Bassum Baunatal Bautzen Bayreuth Beckingen Bedburg Bedburg-Hau Beelitz Beerfelden Beeskow Beilngries Beilstein Bellheim Bendestorf Benediktbeuern Benningen am Neckar Bensberg Bensheim Bentwisch Berching Berg Bergen, Kreis Celle Bergfelde Bergheim Bergisch Gladbach Bergkamen Bergkirchen Bergneustadt Bergrheinfeld Berlin Berlin Charlottenburg Berlin Friedrichshain Berlin Hellersdorf Berlin Hohenschönhausen Berlin Kreuzberg Berlin Köpenick Berlin Lichtenberg Berlin Marzahn Berlin Mitte Berlin Neukölln Berlin Pankow Berlin Prenzlauer Berg Berlin Reinickendorf Berlin Schöneberg Berlin Spandau Berlin Steglitz Berlin Tempelhof Berlin Tiergarten Berlin Treptow Berlin Wedding Berlin Weißensee Berlin Wilmersdorf Berlin Zehlendorf Bermersheim Bernau Bernau bei Berlin Bernhardswald Bernkastel-Kues Besigheim Betzdorf Betzigau Beverstedt Bexbach Beyenburg Mitte Biberach Bickenbach Biebergemünd Biebertal Biebesheim am Rhein Biedenkopf Bielefeld Bielefeld Brackwede Bielefeld Dornberg Bielefeld Gadderbaum Bielefeld Heepen Bielefeld Jöllenbeck Bielefeld Mitte Bielefeld Schildesche Bielefeld Senne Bielefeld Sennestadt Bielefeld Stieghorst Biessenhofen Bietigheim-Bissingen Bindlach Bingen Birkenau Birkenfeld Birkenwerder Birtlingen Bischberg Bischofsheim Bischofswerda Bissendorf Bitburg Blaichach Blankenburg Blankenfelde Blerick Blieskastel Blumberg Bobenheim-Roxheim Bobingen Bocholt Bochum Bochum Mitte Bochum Nord Bochum Ost Bochum Süd Bochum Südwest Bochum Wattenscheid Bockenem Bockenheim Bodenheim Bodman-Ludwigshafen Bonn Bonn Bad Godesberg Bonn Beuel Bonn Hardtberg Bonn Stadtbezirk Boppard Borchen Bordesholm Borgholzhausen Borken Bornheim Bottighofen Bottrop Bous Bovenden Brackenheim Brake an der Unterweser Brandenburg an der Havel Braunfels Braunschweig Brauweiler Breckerfeld Breidenbach Breisach am Rhein Bremen Bremen Mitte Bremen Nord Bremen Ost Bremen Süd Bremen West Bretten Bretzfeld Brieselang Brigachtal Bruchhausen-Vilsen Bruchköbel Bruchsal Bruckmühl Brunnthal Brüggen Brühl Bubenreuth Buchen im Odenwald Buchenberg Buchholz Buchloe Buckenhof Budenheim Burbach Burgau Burgdorf Burglengenfeld Burgstädt Burgthann Burgwedel Burscheid Buschbell Buseck Butzbach Buxheim Buxtehude Böbingen Böblingen Böhl-Iggelheim Bönebüttel Bönen Börgerende-Rethwisch Bötzingen Bötzow Büdelsdorf Büdingen Bühl Bühlertal Bünde Bürstadt Büttelborn weitere Orte >>>
Dachau Dahlwitz-Hoppegarten Dahn Dallgow-Döberitz Danndorf Dansweiler Darmstadt Dasing Datteln Daun Deidesheim Deisenhofen Deizisau Delbrück Delmenhorst Denkendorf Denzlingen Detmold Dettelbach Dieburg Diedorf Diessen am Ammersee Dietmannsried Dietzenbach Diez Dillenburg Dingelstädt Dinslaken Dipperz Dippoldiswalde Dissen am Teutoburger Wald Dittelbrunn Ditzingen Donaueschingen Dorfen Dormagen Dornburg Dornstetten Dorsten Dortmund Dortmund Aplerbeck Dortmund Brackel Dortmund Eving Dortmund Hombruch Dortmund Huckarde Dortmund Hörde Dortmund Innenstadt Dortmund Lütgendortmund Dortmund Mengede Dortmund Scharnhorst Dossenheim Dransfeld Dreieich Drensteinfurt Dresden Dresden Mitte Dresden Nord Dresden Ost Dresden Süd Dresden West Drestedt Dudenhofen Duderstadt Duisburg Duisburg Hamborn Duisburg Homberg-Ruhrort-Baerl Duisburg Meiderich-Beeck Duisburg Mitte Duisburg Rheinhausen Duisburg Süd Duisburg Walsum Dummerstorf bei Rostock Durach Durbach Durmersheim Dänischenhagen Döbeln Dülmen Düren Düsseldorf Düsseldorf Altstadt Düsseldorf Angermund Düsseldorf Benrath Düsseldorf Bilk Düsseldorf Derendorf Düsseldorf Düsseltal Düsseldorf Eller Düsseldorf Flehe Düsseldorf Flingern Düsseldorf Friedrichstadt Düsseldorf Garath Düsseldorf Gerresheim Düsseldorf Golzheim Düsseldorf Grafenberg Düsseldorf Hafen Düsseldorf Hamm Düsseldorf Hassels Düsseldorf Heerdt Düsseldorf Hellerhof Düsseldorf Himmelgeist Düsseldorf Holthausen Düsseldorf Hubbelrath Düsseldorf Itter Düsseldorf Kaiserswerth Düsseldorf Kalkum Düsseldorf Karlstadt Düsseldorf Lichtenbroich Düsseldorf Lierenfeld Düsseldorf Lohausen Düsseldorf Ludenberg Düsseldorf Lörick Düsseldorf Mörsenbroich Düsseldorf Niederkassel Düsseldorf Oberbilk Düsseldorf Oberkassel Düsseldorf Pempelfort Düsseldorf Rath Düsseldorf Reisholz Düsseldorf Stadtbezirk 1 Düsseldorf Stadtbezirk 10 Düsseldorf Stadtbezirk 2 Düsseldorf Stadtbezirk 3 Düsseldorf Stadtbezirk 4 Düsseldorf Stadtbezirk 5 Düsseldorf Stadtbezirk 6 Düsseldorf Stadtbezirk 7 Düsseldorf Stadtbezirk 8 Düsseldorf Stadtbezirk 9 Düsseldorf Stadtmitte Düsseldorf Stockum Düsseldorf Unterbach Düsseldorf Unterbilk Düsseldorf Unterrath Düsseldorf Urdenbach Düsseldorf Vennhausen Düsseldorf Volmerswerth Düsseldorf Wersten Düsseldorf Wittlaer weitere Orte >>>
Haag in Oberbayern Haan Haar Habichtswald Hachenburg Hadamar Hagen Haibach Haiger Haigerloch Hainburg Hainhausen Hainichen Haiterbach Halberstadt Hallbergmoos Halle in Westfalen Hallstadt Halstenbek Haltern am See Halver Hamburg Hamburg Altona Hamburg Bergedorf Hamburg Eimsbüttel Hamburg Harburg Hamburg Mitte Hamburg Nord Hamburg Wandsbek Hameln Hamm Hamminkeln Hanau Hankensbüttel Hann. Münden Hannover Hannover Mitte Hannover Nordost Hannover Nordwest Hannover Südost Hannover Südwest Hanstedt Hardegsen Harmstorf Harpstedt Harsefeld Harsewinkel Harsum Hartenstein (Sachsen) Hartmannsdorf Harxheim Haslach im Kinzigtal Hattersheim Hattingen Hausach Hausham Hauzenberg Haßfurt Haßloch Hebertshausen Heddesheim Heidelberg Heidelberg Altstadt Heidelberg Eppelheim Heidelberg Handschuhsheim Heidelberg Neuenheim Heidelberg Südstadt Heidelberg Weststadt Heidelberg Ziegelhausen Heiden Heidenau Heidenrod Heidesheim am Rhein Heikendorf Heilbad Heiligenstadt Heilbronn Heiligenhaus Heilsbronn Heinersreuth Heinsberg Heitersheim Helmbrechts Helmstedt Hemer Hemhofen Hemmingen Hemsbach Hengersberg Hennef Hennigsdorf Henstedt-Ulzburg Heppenheim Herbertshausen Herbolzheim Herborn Herdecke Herford Hermeskeil Herne Heroldsberg Herrenberg Herrieden Herrsching am Ammersee Hersbruck Herscheid Herten Herxheim Herzberg am Harz Herzebrock-Clarholz Herzogenaurach Hessisch Lichtenau Hessisch Oldendorf Hettstedt Heuchelheim Heusenstamm Heusweiler Hiddenhausen Hilchenbach Hilden Hildesheim Hilpoltstein Hilter Hiltrop Hilzingen Hirschaid Hirschberg an der Bergstraße Hirschhorn am Neckar Hochdahl Hochheim am Main Hochlarmark Hochspeyer Hockenheim Hofgeismar Hofheim am Taunus Hofheim in Unterfranken Hohen Neuendorf Hohenbrunn Hohenhameln Hohenschäftlarn Hohenstein Hohenstein-Ernstthal Hohenwestedt Holm Holzgerlingen Holzkirchen Holzwickede Homberg Homberg an der Ohm Homburg Hoppegarten Horb am Neckar Horgenzell Horkheim Horn-Bad Meinberg Horneburg Hude Hungen Höchberg Höchstadt an der Aisch Höhenkirchen-Siegertsbrunn Höhr-Grenzhausen Hönow Hösbach Hövelhof Hückelhoven Hückeswagen Hüllhorst Hünfeld Hünstetten Hünxe Hürth Hüttenberg weitere Orte >>>
Kaarst Kahl Kaiserslautern Kalchreuth Kalkar Kalletal Kaltenkirchen Kamen Kamenz Kamp Lintfort Kandel Kappeln Karben Karlsdorf-Neuthard Karlsfeld Karlsruhe Karlsruhe Durlach Karlsruhe Innenstadt Karlsruhe Nord Karlsruhe Ost Karlsruhe Süd Karlsruhe West Karlstadt Karlstein am Main Kassel Kassel Mitte Kassel Nord Kassel Ost Kassel Südstadt Kassel West Kastellaun Kaufbeuren Kaufering Kaufungen Kehl Kelheim Kelkheim Kelsterbach Kemnath Kempen Kempten Kenzingen Kerken Kernen im Remstal Kerpen Ketsch Ketzin Kevelaer Kiedrich Kiel Kierspe Kirchberg (Sachsen) Kirchberg im Hunsrück Kirchentellinsfurt Kirchhain Kirchheim Kirchheim bei München Kirchheimbolanden Kirchlengern Kirchroth Kirchseeon Kirchzarten Kirkel Kissing Kitzingen Klein Offenseth-Sparrieshoop Kleinblittersdorf Kleinmachnow Kleinwallstadt Kleve Koblenz Kochel am See Kolbermoor Konradsreuth Konstanz Konz Korb Korntal-Münchingen Kornwestheim Korschenbroich Kraichtal Krailling Krefeld Krefeld Mitte Krefeld Nord Krefeld Ost Krefeld Süd Krefeld West Kressbronn am Bodensee Kreuzau Kreuzlingen Kreuztal Kriftel Kromsdorf Kronach Kronberg im Taunus Kronshagen Krumbach in Schwaben Krummhörn Kröpelin Kulmbach Kuppenheim Kusterdingen Köditz Köln Köln Chorweiler Köln Ehrenfeld Köln Innenstadt Köln Kalk Köln Lindenthal Köln Mülheim Köln Nippes Köln Porz Köln Rodenkirchen Köngen Königs Wusterhausen Königsbrunn Königsdorf Königslutter Königstein Königswinter Kösching Kühbach Kühlungsborn Künzell Künzelsau Kürten weitere Orte >>>
Magstadt Mahlow Maikammer Mainaschaff Mainburg Mainhardt Mainhausen Maintal Mainz Mainz Bretzenheim-Oberstadt Mainz Gonsenheim-Mombach Mainz Hechtsheim-Weisenau Mainz Innenstadt Maisach Malente Malsch Manching Mannheim Mannheim Nord Mannheim Ost Mannheim Süd Mannheim West Marbach am Neckar Marburg Marienberg Marienheide Markdorf Markgröningen Markt Indersdorf Markt Schwaben Marktheidenfeld Marktoberdorf Marktredwitz Marl Marpingen Mauerstetten Maxdorf Maxhütte-Haidhof Mayen Mechernich Meckenbeuren Meckenheim Meerane Meerbusch Meersburg Mehlingen Meinerzhagen Meisenheim Meißen Melle Melsungen Memmelsdorf Memmingen Menden Mendig Mengen Merchweiler Mering Merzenich Merzig Messel Mettmann Metzingen Meßkirch Meßstetten Michelstadt Michendorf Miesbach Miltenberg Mindelheim Missen-Wilhams Mistelgau Mittenwalde Mittweida Moers Molfsee Monheim am Rhein Montabaur Moormerland Moosburg an der Isar Morbach Moringen Moritzburg Mosbach Much Murnau am Staffelsee Mutterstadt Möglingen Möhnesee Möhrendorf Mönchengladbach Mönchengladbach Nord Mönchengladbach Rheydt Mönchengladbach Stadtmitte Mönchengladbach Süd Mönchengladbach West Mörfelden-Walldorf Mörlenbach Mücke Mühlacker Mühlenbeck Mühlhausen in Thüringen Mühlhausen-Ehingen Mühlheim am Main Mühltal Mülheim an der Ruhr Mülheim-Kärlich Müllheim Münchberg Müncheberg Münchehofe München München Allach München Altstadt München Am Hart München Au München Aubing München Berg am Laim München Bogenhausen München Feldmoching München Flughafen München Forstenried München Freimann München Fürstenried München Hadern München Haidhausen München Harlaching München Hasenbergl München Isarvorstadt München Laim München Langwied München Lehel München Lochhausen München Ludwigsvorstadt München Maxvorstadt München Milbertshofen München Moosach München Neuhausen München Nymphenburg München Obergiesing München Obermenzing München Obersendling München Pasing München Perlach München Ramersdorf München Riem München Schwabing München Schwanthalerhöhe München Sendling München Solln München Thalkirchen München Trudering München Untergiesing München Untermenzing München West München Westpark Münnerstadt Münsing Münster Münster Hiltrup Münzenberg weitere Orte >>>
Saal an der Donau Saarbrücken Saarbrücken Dudweiler Saarbrücken Halberg Saarbrücken Mitte Saarbrücken West Saarlouis Saarwellingen Sachsenheim Salach Salem Salzgitter Salzhausen Salzkotten Salzweg Sande Sandhausen Sangerhausen Sankt Augustin Sankt Ingberg Sankt Ingbert Sarstedt Sassenberg Sauerlach Saulheim Schalksmühle Schallstadt Schauenburg Schenefeld Schermbeck Scheyern Schierling Schifferstadt Schildow Schlaitdorf Schlangenbad Schlitz Schloß Holte-Stukenbrock Schlüchtern Schmalkalden Schmallenberg Schmelz Schmitten Schnaittach Schneeberg Schondorf Schongau Schopfheim Schorndorf Schortens Schotten Schramberg Schriesheim Schrobenhausen Schulzendorf Schutterwald Schwabach Schwabhausen Schwabmünchen Schwaig bei Nürnberg Schwaigern Schwalbach am Taunus Schwalbach an der Saar Schwalmtal Schwandorf Schwanewede Schwangau Schwarmstedt Schwarzenbek Schwarzenberg im Erzgebirge Schwarzenbruck Schweich Schweinfurt Schweitenkirchen Schwelm Schwentinental Schwerte Schwetzingen Schwieberdingen Schwielowsee Schäftlarn Schönaich Schönberg in Holstein Schöneck in Hessen Schönefeld Schöneiche Schöningen Schönkirchen Schöppenstedt Seefeld Seeheim-Jugenheim Seelow Seelze Seeshaupt Seevetal Sehnde Seligenstadt Selm Senden (Westfalen) Sendenhorst Seukendorf Seulingen Siegburg Siegen Sigmaringen Simmern Sindelfingen Singen Sinn Sinntal Sinsheim Sinzheim Sinzig Sinzing Soest Solingen Solms Sondershausen Sonneberg Sonthofen Sottrum Spaichingen Spangenberg Spardorf Spenge Speyer Spiesen-Elversberg Springe Sprockhövel St. Georgen im Schwarzwald St. Ingbert St. Leon-Rot St. Wendel Stade Stadecken-Elsheim Stadtallendorf Stadtbergen Stadthagen Stahnsdorf Starnberg Staufen Staufenberg Stein Steinbach Steinen (Baden) Steinenbronn Steinhagen Steinheim an der Murr Steißlingen Stelle Stockach Stockdorf Stockstadt am Main Stolberg (Rheinland) Stollberg im Erzgebirge Strande Straubing Strausberg Straßlach-Dingharting Strullendorf Stuhr Stutensee Stuttgart Stuttgart Bad Cannstatt Stuttgart Degerloch Stuttgart Feuerbach Stuttgart Mitte Stuttgart Nord Stuttgart Ost Stuttgart Plieningen Stuttgart Sindelfingen Stuttgart Stammheim Stuttgart Süd Stuttgart Untertürkheim Stuttgart Vaihingen Stuttgart Wangen Stuttgart Weilimdorf Stuttgart West Stuttgart Zuffenhausen Suhl Sulingen Sulz am Neckar Sulzbach an der Saar Sulzbach im Taunus Sundern (Sauerland) Swisttal Syke Sömmerda weitere Orte >>>
Waake Waakirchen Wachenheim an der Weinstraße Wachtberg Wachtendonk Wadern Wadersloh Wadgassen Waghäusel Wahlheim Wahlstedt Waiblingen Wald-Michelbach Waldalgesheim Waldbronn Waldbröl Waldbüttelbrunn Waldems Waldenbuch Waldkirch Waldkirchen Waldkraiburg Waldmohr Walldorf Walldürn Wallerfangen Walluf Walschleben Waltenhofen Waltershausen Waltrop Wandlitz Wangen im Allgäu Wanne-Eickel Wannsee Wardenburg Warendorf Warngau Wartenberg Wasbek Wasbüttel Wassenberg Wasserburg am Inn Wedel Wedemark Weener Weeze Wegberg Wehr Wehrheim Weidenberg Weil der Stadt Weil im Schönbuch Weilburg Weiler Weilerswist Weilheim Weilheim an der Teck Weilmünster Weilrod Weimar Weingarten Weingarten in Baden Weinheim Weinsberg Weinstadt Weiterstadt Weißenhorn Welver Wendeburg Wendelstein Wenden Wendlingen am Neckar Wennigsen Wentorf Wenzenbach Wenzendorf Werder (Havel) Werdohl Werl Wermelskirchen Wernau am Neckar Werne Werneuchen Wernigerode Wertheim Werther in Westfalen Wertingen Wesel Wesseling Westerburg Westerstede Wettenberg Wetter (Ruhr) Wetter in Hessen Wetzlar Weyhe Weßling Wickede (Ruhr) Wiehl Wielenbach Wiernsheim Wiesbaden Wiesbaden Dotzheim-Rheingauviertel Wiesbaden Kastel-Erbenheim Wiesbaden Mitte-Biebrich Wiesbaden Sonnenberg-Kloppenheim Wiesenbach Wiesentheid Wiesloch Wiesmoor Wiggensbach Wildau Wildberg Wildeshausen Wildpoldsried Willich Willstätt Wilnsdorf Windeck Winden Winnenden Winsen Winsen an der Aller Winterlingen Wipperfürth Wirges Witten Witterda Wittingen Wittlich Wittmund Witzenhausen Wohltorf Wolfach Wolfenbüttel Wolfratshausen Wolfsburg Wollbach Wolnzach Woltersdorf Worms Worpswede Wriezen Wunsiedel Wunstorf Wuppertal Wuppertal Barmen Wuppertal Cronenberg Wuppertal Elberfeld Wuppertal Heckinghausen Wuppertal Langerfeld-Beyenburg Wuppertal Oberbarmen Wuppertal Ronsdorf Wuppertal Uellendahl-Katernberg Wuppertal Vohwinkel Wustermark Wächtersbach Wäschenbeuren Wölfersheim Wöllstein Wörrstadt Wörth a. d. Donau Wörth am Rhein Wörthsee Wülfrath Würzburg Würzburg Altstadt Würzburg Dürrbachtal Würzburg Frauenland Würzburg Grombühl Würzburg Heidingsfeld Würzburg Heuchelhof Würzburg Lengfeld Würzburg Sanderau Würzburg Zellerau Wüstenrot weitere Orte >>>
Xanten weitere Orte >>>
Öhringen weitere Orte >>>

Bauvertrag: Wie schaffen Sie Klarheit?

Klarheit ist entscheidend ...

Wie dringlich geboten Klarheit und Präzision bei einem Bauvertrag sind, mag diese Tatsache verdeutlichen: Als Bauherr sind Sie Auftraggeber; der Auftrag, den Sie mit dem Bau vergeben, ist wahrscheinlich der dickste, den Sie in Ihrem Leben bis dahin vergeben haben oder den Sie jemals vergeben werden – besser, wenn da alles passt. Das sollte Ihnen einige Minuten des Nachdenkens wert sein. Kommt der Vertragsvorschlag vom Bauunternehmen einen, schauen Sie gezielt und genau auf jeden einzelnen Inhaltspunkt. Wenn nicht selbst vom Fach sind, empfehlen wir dringend den Rat eines Sachverständigen oder eines Anwalts für Baurecht, und zwar bevor Sie Ihre Unterschrift unter den Vertrag setzen.

Der Bauvertrag ist auch ein Qualitätsversprechen

Vom Charakter her ist ein Bauvertrag ein Werkvertrag. Die gesetzliche Regelung besagt, dass das ausführende Bauunternehmen seinem Vertragspartner / dem Bauherrn eine vertragsgemäße "mangelfreie Herstellung des Werks" schuldet - und zwar nach anerkannten Regeln der Technik. Das beinhaltet ein Mindestmaß an Qualität bei der Ausführung eines Bauvorhabens; mindere Qualität kann einen Baumangel darstellen. Mit der Beschreibung von Leistungen und Baumaterialien ist es allerdings nicht getan; denken Sie bitte verstärkt auch an die folgenden Aspekte:
  • Termine und Fristen: Zeit ist Geld, Bankzinsen wollen getilgt, Auszug aus der Mietwohnung und Einzug ins neue Häuschen wollen geplant sein. Legen Sie also vertraglich fest, wann der Bau fertig sein soll und vereinbaren im Falle von Verzögerungen eine Vertragsstrafe.
  • (Fest-)Preis: Für Sie geht es vor allem darum, das Projekt kalkulierbar zu machen. Alles, was im Bauvertrag nicht aufgeführt ist, kann sich später in gesonderten (und gesalzenen) Rechnungsposten niederschlagen. Das geschieht kaum bzw. nicht, wenn Sie eine Festpreisvereinbarung treffen. Die sollte auch für die gesamte Bauzeit bis zur Bauabnahme gelten.
  • Baumängel: Der Bauunternehmer muss Baumängel beseitigen oder nachbessern, die er verursacht hat. Achten Sie auf Vertragsklauseln, die seine Gewährleistung einschränken oder die Verjährungsfristen für Baumängel verkürzen.
  • Nichterfüllung der Vertragspflichten: Häufig ist von Insolvenzen in der Baubranche die Rede; wenn es drastisch kommt, ist Ihr Geld dann weg, Ihr Haus aber noch im Rohbau. Vereinbaren Sie vertraglich eine entsprechende Versicherung bzw. erkundigen Sie sich bei der Bank des Bauunternehmers nach einer Bürgschaft.

So kommen Sie zu einem rechtssicheren Bauvertrag

Bauvorhaben ist nicht gleich Bauvorhaben - auch Bauunternehmen und Bauherren unterscheiden sich. Messerscharfer Schluss: Ein Bauvertrag ist eine individuelle Angelegenheit. Vorsicht also mit Musterverträgen, die Sie im Internet (frei oder gegen Geld) herunterladen können. Ganz gleich aus welcher Ecke sie stammen, sie repräsentieren wahrscheinlich weder Ihre Bedürfnisse noch Ihre persönliche Realität. Mit Hilfe solcher Verträge können Sie sich informieren und auch einen um guten Eindruck von der Komplexität des Themas gewinnen. Doch bedenken Sie, dass entscheidende Teile eines Bauvertrages, der zu Ihrem persönlichen Projekt passt, nur von einem Juristen rechtssicher gestaltet werden können und wenden Sie sich daher am besten an einen Anwalt für Baurecht. Er wird Sie auch beraten, wenn es um die notarielle Beurkundung von Bauvertrag, Grundstück oder Details wie dem Eintragen einer für Sie wichtigen Dienstbarkeit (Wegerecht) geht (siehe nächster Abschnitt).

Vorsicht: Bauvertrag unbedingt notariell beurkunden lassen!

Beim Neubau eines Hauses können Sie mit zwei unterschiedlichen Konstellationen rechnen. Wichtig ist, dass Sie wissen, was jeweils zu tun ist. Einmal können Sie als Bauherr von einem Unternehmen Grundstück und Hausbau erwerben. Dieser so genannte Bauträgervertrag wird vollumfänglich beurkundet. Ein anderer Fall ist gegeben, wenn Sie zwei Verträge eingehen, einmal mit dem Verkäufer des Baugrundstücks und einmal mit dem Bauunternehmen, der die Bauleistungen erbringt. In diesem Fall ist es wichtig, den Grundstücksvertrag sowie den Bauvertrag mit dem Bauunternehmen beim Notar beurkunden zu lassen. Zumindest gilt dies für den Fall, wenn der Vertrag mit dem Grundstücksverkaufer ohne einen Bauvertrag gar nicht zustande gekommen wäre. Lassen Sie in einem solchen Fall den Bauvertrag nicht notariell beurkunden, kann es Ihnen passieren, dass auch der Grundstücksvertrag unwirksam ist/wird und Sie auf Schulden ohne Grundstück und Immobilie sitzen bleiben.

Letzte Aktualisierung am 2016-08-11

Was?
Wo?
Das könnte Sie auch interessieren
Viele Bauherren können ein Lied davon singen: Die Leistungsbeschreibung im Bauvertrag beschreibt eine Sache nicht eindeutig, die Interpretationen gehen auseinander. Wann handelt es sich aber eindeutig um einen Baumangel und wie müssen Sie dann vorgehen? (vom 11.08.2016) mehr...
Das private Baurecht regelt Rechte und Pflichten der an einem Bau Beteiligten, also dem Bauherrn und den beauftragten Unternehmen: Handwerker, Bauunternehmen, Architekten usw. Das genügt noch nicht ganz; auch das Nachbarrecht wird allgemein dem privaten Baurecht zugeordnet. (vom 26.11.2015) mehr...
Gerade in der Phase vor der Bauabnahme werden entscheidende Fehler gemacht. Wer es jetzt zu eilig hat, schießt unter Umständen ein Eigentor. (vom 08.08.2016) mehr...
Jeder Bauherr ist gut beraten, wenn er bei einem Neubau oder der Sanierung oder dem Umbau einer Immobilie die Unterstützung eines Sachverständigen in Anspruch nimmt. Kontaktieren Sie aber auch in dem Fall einen Anwalt, wenn Sie mit der Leistung des Baugutachters nicht zufrieden sind. (vom 15.11.2016) mehr...
Die Gewährleistung ist gesetzlich geregelt. Kaufen Sie eine Leistung, haben Sie einen Anspruch darauf, dass diese Leistung mangelfrei ist. Viele verwechseln die Gewährleistung mit der Garantie. Worin liegt der Unterschied? (vom 15.12.2015) mehr...
Ihr Verkäufer will den Kauf nicht rückabwickeln? "Ohne mich!", denken Sie und wähnen sich im Recht. Doch Vorsicht: Es gibt kein generelles Rücktrittsrecht vom Vertrag. Nur in Ausnahmefällen greift das Widerrufsrecht. (vom 05.02.2016) mehr...
Verbraucherschutz ist wichtig. Wir entscheiden eben nicht immer vernünftig und sind alle auch leicht zu verführen - zu (Kauf-)Entscheidungen, die schwer oder gar nicht wieder rückgängig zu machen sind und für die es daher einen besonderen Schutz braucht. (vom 04.08.2016) mehr...
Verträge sind einzuhalten - diese Regel gilt auch für Kaufverträge, die ja bei jedem Einkauf entstehen. Sie regeln auch die Bedingungen der Rücknahme einer Ware. Wichtig: Der Händler ist nicht grundsätzlich dazu verpflichtet, eine Ware zurückzunehmen. (vom 12.09.2016) mehr...
Sie planen einen Neu- oder Umbau oder wollen einfach nur renovieren? Egal, was Sie vorhaben, wenden Sie sich auf alle Fälle am besten schon in der ersten Planungsphase an einen Anwalt für Baurecht. Warum der Traum von der eigenen Immobilie ohne fachkundige Beratung und Begleitung schnell zum Alptraum werden kann, erfahren Sie hier. (vom 30.11.2016) mehr...
Bauträger bieten den kompletten Rund-um-Service an: Über sie kaufen Bauherren Grundstück und Immobilie, leisten die entsprechenden Zahlungen und müssen sie weder mit Behörden noch mit Baufirmen herumärgern - wenn beim Bau alles so läuft wie vereinbart... (vom 17.11.2016) mehr...
Expertentipps zu Bauvertrag
Kategorie: Anwalt Mietrecht GKS Rechtsanwälte 2014-12-16 (677 mal gelesen)

So langsam sinkt die Außentemperatur und die Heizungen in den Wohnungen werden wieder angeschmissen. Dadurch entsteht ein sehr großer Temperaturunterschied zwischen Innen- und Außenwänden.

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.8125 / 5 (16 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Immobilienrecht 2016-08-29 (656 mal gelesen)

Der Immobilienmarkt ist vielerorts leer gefegt. Immobilienverkäufer können zur Zeit hohe Preise beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung erzielen. Aber aufgepasst: Trotz Gewährleistungsausschluss im Kaufvertrag ist der Verkäufer verpflichtet auf Mängel an der Immobilien hinzuweisen.

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.902439024390244 / 5 (41 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Internetrecht 2009-09-07 (990 mal gelesen)

Das Internet hat sich zur primären Informationsquelle für nahezu alle Lebensbereiche entwickelt. Bei fast allen Entscheidungsfragen wendet sich der Nutzer vertrauensvoll an die weltumfassende Gemeinde. Für viele Fälle eine gute Hilfe, doch bei manchen Bereichen ist Vorsicht geboten. Das Internet ist keine Einbahnstraße.

Stern Stern Stern Stern Stern grau 4.0 / 5 (55 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Immobilienrecht 2012-06-14 (235 mal gelesen)

Viele Bundesbürger entscheiden sich für den Neubau ihrer eigenen vier Wände. Der Neubau einer Immobilie birgt allerdings viele Risiken. Die richtige Vertragsgestaltung hilft, diese zu minimieren.

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.4615384615384617 / 5 (13 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Arbeitsrecht GKS Rechtsanwälte 2013-10-16 (228 mal gelesen)

Immer mehr Arbeitgeber schließen Werkverträge ab und vergeben Aufträge an Mitarbeiter auf freiberuflicher Basis. So können bestimmte Sozialstandards unterlaufen und Personalkosten gespart werden. Doch dieser Praxis hat das Bundesarbeitsgericht (BAG) nun Grenzen gesetzt.

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.9285714285714284 / 5 (14 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Immobilienrecht 2011-01-19 (562 mal gelesen)

Wer seine eigenen vier Wände baut, sollte auf Nummer sicher gehen. Denn manche Bauträger locken mit der Ersparnis von Vertragsnebenkosten, wenn Grundstück und Haus in zwei getrennten Verträgen erworben werden. So sollen vermeintlich Grunderwerbsteuer und Notarkosten reduziert werden. Doch das sogenannte verdeckte Bauherrenmodell kann den Bauherren am Ende teuer zu stehen kommen. Oft wird der Traum vom Eigenheim dann zum Albtraum.

Stern Stern Stern Stern Stern grau 4.03030303030303 / 5 (33 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Immobilienrecht 2008-03-04 (163 mal gelesen)

Vertragsangebote und vollmundige Versprechungen erwecken oft den Anschein, dass man sich als künftiger Bauherr um nichts mehr kümmern muss. Ein Trugschluss, der im Extremfall zur finanziellen Kraftprobe werden kann.

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.142857142857143 / 5 (7 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Immobilienrecht Sebastian Windisch 2010-09-03 (224 mal gelesen)

Kann auch die für die erforderliche Mängelbeseitigung bei einem Bauvertrag anfallende Mehrwertsteuer (Umsatzsteuer) als Schadensersatz verlangt werden?

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.0 / 5 (8 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Immobilienrecht Sebastian Windisch 2010-01-27 (351 mal gelesen)

Das Oberlandesgericht Koblenz hat in einer Entscheidung vom 18.11.2009, 1 U 491/09 zur Frage der Haftung von Bauunternehmern bei Einhaltung gültiger DIN-Normen wichtige Feststellungen getroffen.

Stern Stern Stern Stern Stern grau 4.052631578947368 / 5 (19 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Immobilienrecht 2009-06-18 (309 mal gelesen)

Das wissen alle Bauherren: Kein Eigenheimbau ohne Ärger. Viele ahnen nicht, dass sie sich manche Aufregung ersparen könnten. Verschiedene Versicherungsmöglichkeiten für die Baufamilie, aber auch für die bauausführenden Unternehmen ermöglichen umfassenden Schutz vor unangenehmen Ereignissen.

Stern Stern Stern Stern Stern grau 4.0 / 5 (23 Bewertungen)
Weitere Expertentipps