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Rechtsanwalt Mietrecht Das Mietrecht ist oft eine knifflige Angelegenheit und birgt viel Konfliktstoff. Ob es nun um eine Mieterhöhung, Schönheitsreparaturen oder die Kündigung geht: Viele Gesetze und Verordnungen spielen hinein, und häufig ändern Gerichtsurteile die Auslegung des Gesetzestextes. Außerdem geht es auf beiden Seiten um hohe Werte: das Recht am Eigentum und den Schutz der Wohnung.

Inhalte des Mietrechts

Das Mietrecht regelt also die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern. Durch den Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter eine Sache (Wohnung, Haus, Büroräume, Garten etc.) zum Gebrauch zu überlassen, und der Mieter sagt dem Vermieter zu, ihm dafür einen Mietzins zu leisten. Leider ist die ganze "Sache" nicht so einfach wie sich das anhört. Das fängt bei unklar formulierten Vertragsinhalten an und hört bei der Rückzahlung der Kaution wieder auf.

Hier ein Überblick der meisten Problemfelder im Mietrecht.

nicht vorschnell unterschreiben

Häufig lässt die Möglichkeit in einer schönen Wohnung oder in einem tollen Haus zu wohnen, viele Menschen vorschnell Verträge unterschreiben, die sich nachträglich als unvorteilhaft entpuppen. Unser Tipp: Gerade weil Sie vermutlich lange in Ihrer Traumimmobilie wohnen bleiben wollen, lesen Sie sich ganz genau durch, was Sie unterschreiben. Haben Sie die geringsten Zweifel, lassen Sie sich besser von einem neutralen Experten beraten. Unterschreiben Sie nicht vorschnell! Und auch wenn Sie unter Druck gesetzt wurden und bereits unterschrieben haben: Klären Sie ab, welche Rechte Sie jetzt noch haben. Manchmal ist es noch nicht zu spät.

der Ärger danach

Natürlich kann es auch Zoff geben, nachdem Sie guten Gewissens eine Wohnung angemietet haben. Neben Streitigkeiten mit dem Vermieter kann dies zum Beispiel auch ein übler Nachbarn sein, der Sie ständig ärgert und der doch nur auf Sie neidisch ist. Aber: Nur weil Sie die Gründe für ein Tun kennen, bekommen Sie vor Gericht leider noch lange nicht Recht. Es geht um objektive Fakten und Beweise, und bei allem Ärger: Fragen Sie sich, ob Sie den täglichen Streit wirklich alleine durchstehen können oder nicht doch einen Rechtsanwalt einschalten wollen.


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