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Anwalt Wohnungseigentumsrecht Mönchengladbach Nord

Rechtsanwalt Sascha Fellner Mönchengladbach
Rechtsanwalt Sascha Fellner
KORN VITUS Rechtsanwälte
Rechtsanwalt · Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Croonsallee 29, 41061 Mönchengladbach

Das Mietrecht regelt die Rechte und Pflichten von Vermieter und Mieter bei Wohn- und Geschäftsräumen. Während der Inhalt von Mietverträgen über Geschäftsräume weitgehend frei ausgehandelt werden kann, sieht das Gesetz bei Mietverträgen über Wohnraum eine Vielzahl von Schutzvorschriften vor, von denen nicht abgewichen werden kann. Da es sich bei Mietverträgen in der Regel um Formularverträge handelt, können die einzelnen Klauseln des Mietvertrages auf ihre Wirksamkeit hin überprüft werden. Der Bundesgerichtshof hat in zahlreichen Urteilen Mietvertragsklauseln als unwirksam angesehen. Diese Entscheidungen haben unmittelbare Auswirkungen auf die bestehenden Mietverträge. Daher sollte insbesondere vor Abschluss eines Mietvertrages eine eingehende Beratung durch einen Fachanwalt erfolgen. ...mehr
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Expertentipp vom 16.12.2014 (1481 mal gelesen)

Gemeinschaftliches Wohnungseigentum bietet stets viel Raum für Streitigkeiten. Insbesondere, wenn es um dringend erforderliche Sanierungsarbeiten geht, versuchen einige Eigentümer oft, eine entsprechende Entscheidung zu blockieren, da womöglich die individuellen Geldmittel nicht ausreichen.

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Expertentipp vom 17.04.2008 (2232 mal gelesen)

Die Situation kennen viele Mieter: Plötzlich liegt ein Schreiben im Briefkasten, das darüber informiert, dass die Wohnung oder das Haus an einen neuen Eigentümer verkauft worden ist. Die Befürchtungen vieler Mieter reichen dann von einer unnötigen Luxussanierung der Wohnung, über die ungerechtfertigte Mieterhöhung, bis hin zur Kündigung wegen Eigenbedarfs des Vermieters.

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Gute-KiTa-Gesetz kommt – Mehr Qualität und weniger Gebühren bei der Kindertagesbetreuung © Robert Kneschke - Fotolia
Expertentipp vom 18.12.2018 (28 mal gelesen)

Nach dem Bundeskabinett hat nun auch der Bundesrat dem Gesetz zur Weiterentwicklung der Qualität und zur Teilhabe in der Kindertagesbetreuung (Gute-KiTa-Gesetz) zugestimmt. Damit die Qualität in der Kindertagesbetreuung gesteigert und die Gebühren verringert werden können, fordert der Bundesrat eine dauerhafte finanzielle Beteiligung des Bundes.

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Bundesregierung will Fahrverbote einschränken © mko - topopt
Expertentipp vom 17.12.2018 (9 mal gelesen)

Die Bundesregierung hat einen Gesetzentwurf zur Änderung des Bundes-Immissionsschutzgesetzes vorgelegt, wonach Fahrverbote aufgrund der Überschreitung des EU-Grenzwertes für Stickstoffdioxid eingeschränkt werden sollen.

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