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Immobilienrecht , 21.06.2011

Neugier reicht nicht für Grundbucheinsicht

Wer sich über die Eigentumsverhältnisse an einer Immobilie informieren möchte, der muss in das Grundbuch schauen, das bei den Grundbuchämtern geführt wird.

Wer sich über die Eigentumsverhältnisse an einer Immobilie informieren möchte, der muss in das Grundbuch schauen, das bei den Grundbuchämtern geführt wird.

Das Oberlandesgericht Schleswig-Holstein hat in seiner Entscheidung klargestellt, dass es sich dabei nicht um ein öffentliches Register handelt, sondern der Einsichtnehmende ein berechtigtes Interesse vorweisen muss. Das lehnte das Gericht im Fall einer Bürgerin ab, die gegen einen Mieter eine Forderung in Höhe von 10.000 Euro hatte. Sie wollte dessen Anspruch auf Kautionsrückzahlung gegen den Vermieter pfänden. Dazu brauchte sie aber dessen Anschrift. Die erhoffte sie über das Grundbuch zu erlangen. Doch die Grundbuchbeamten schalteten auf stur: Da noch nicht einmal feststehe, dass der Eigentümer auch der Vermieter der Wohnung des Schuldners sei, fehle es am berechtigten Interesse an der Einsichtnahme.

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