Logo anwaltssuche.de

Anwalt Zwangsversteigerung

Hinweis: Wir haben Ihre Suche nach Zwangsversteigerung der Kategorie Anwalt Zwangsversteigerungsrecht zugeordnet.

Bitte Ort anklicken oder erweitertes Suchformular verwenden

A B C D E F G H I J K L M N O P R S T U V W Z
Cadolzburg Calw weitere Orte >>>
Jena Jockgrim weitere Orte >>>

Ähnliche Ergebnisse (Wortübereinstimmung):
Anwalt Zwangsversteigerung Immobilie (Anwalt Immobilienrecht)
Anwalt Zwangsversteigerungsrecht

Die wichtigsten Eckpunkte zur Zwangsversteigerung

Was ist eine Zwangsversteigerung?

Die Zwangsversteigerung ist eine besondere Form der Zwangsvollstreckung, bei der Sachen durch einen staatlichen Hoheitsakt zur Verwertung versteigert werden. Es können bewegliche Sachen, wie zum Beispiel Autos, Uhren oder Gemälde, Gegenstand einer Zwangsversteigerung sein. Diese wird von einem Gerichtsvollzieher durchgeführt, der Ort, Zeit und Versteigerungsgegenstand öffentlich bekannt geben muss. Aber auch unbewegliche Sachen, wie Grundstücke und Immobilien können im Rahmen einer Zwangsversteigerung verwertet werden. Diese Zwangsversteigerung findet in einer öffentlichen Sitzung des Amtsgerichts, in dessen Bezirk das zu versteigernde Objekt liegt, statt.

Wer darf bei einer Zwangsversteigerung mitbieten?

Personen ab dem 18. Lebensjahr dürfen bei einer Zwangsversteigerung mitbieten, wenn sie geschäftsfähig sind und sich mit einem Personalausweis oder Reisepass ausweisen können. Für die Abgabe eines Gebots als Stellvertreter für eine andere Person benötigt man eine entsprechende notarielle Beurkundung. Die Befugnis eines Firmenvertreters Gebot im Rahmen einer Zwangsversteigerung abgeben zu dürfen, muss durch einen beglaubigten Handelsregisterauszug neuesten Datums nachgewiesen werden.

Nach welchen Kriterien wird der Zuschlag erteilt?

Den Zuschlag erhält der Bieter mit dem höchsten Gebot. Findet die Zwangsversteigerung beim Gericht statt, muss dieses sich nicht sofort entscheiden, sondern es kann einen Zuschlagsverkündungstermin anberaumen.

Kann man von einem Gebot bei einer Zwangsversteigerung zurücktreten?

Wer im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Gebot abgibt, ist daran gebunden. Ein Rücktrittsrecht steht dem Bieter nicht zu.

Was ist bei einer Zwangsversteigerung von Immobilien zu beachten?

Die Informationen über Immobilien, die zur Zwangsversteigerung stehen, sind begrenzt. Ein Interessent erhält auf den entsprechenden Zwangsversteigerungsportalen Angaben zur Immobilie und ein kurzes Wertgutachten des Gerichts. Er hat aber kein Einsichtsrecht ins Grundbuch und kann die Immobilie vor der Zwangsversteigerung in der Regel auch nur bestenfalls von außen besichtigen. Wichtig zu wissen: Bei einer Immobilien-Zwangsversteigerung kann auf Antrag eines Verfahrensbeteiligten eine Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswert hinterlegt werden müssen. Diese Sicherheit kann nicht mehr als Bargeld geleistet werden. Zulässige Sicherheitsleistungen sind Bundesbankschecks, Verrechnungsschecks einer deutschen Bank, unbefristete Bürgschaften eines Kreditinstituts oder vorherige Überweisung. Die Sicherheitsleistung ist beim Versteigerungstermin vorzulegen. Erhält man den Zuschlag nicht, wird die Sicherheitsleistung zurückgezahlt.

Wie sieht es mit Garantie- und Gewährleistungsansprüchen bei der Zwangsversteigerung aus?

Bei einer Zwangsversteigerung sind Garantie- und Gewährleistungsansprüche grundsätzlich ausgeschlossen. Schließlich gibt es keinen Verkäufer, der für die Eigenschaft der Sache haftet.

Letzte Aktualisierung am 2017-06-20

Was?
Wo?
Das könnte Sie auch interessieren
Für den Schuldner ist die Zwangsversteigerung seiner Immobilie ein harter Schnitt. Ihm wird sein Eigentum entzogen, eine Maßnahme, die an strenge Formalien gebunden ist. Schließlich stellt die Zwangsversteigerung einen Eingriff in die Grundrechte dar. (vom 25.10.2017) mehr...
Wenn Schuldner ihre Schulden nicht mehr zurückzahlen können, sieht das Gesetz mehrere Möglichkeiten vor, die Forderungen der Gläubiger zu befriedigen. Wenn kein bewegliches Vermögen oder andere Sachwerte zur Pfändung zur Verfügung stehen, steht das Vollstreckungsverfahren der Zwangsversteigerung zur Verfügung. (vom 01.12.2015) mehr...
Wo kein Kläger, da kein Richter. Dieser Spruch kennzeichnet die Wesensart des Zivilrechts. Im Zivilprozess müssen Sie also aktiv Ihr Recht einfordern. Die Höhe des Streitwerts bestimmt die Höhe, die Sie dafür aufbringen müssen - gegebenenfalls für immer. (vom 07.04.2016) mehr...
Die Aufnahme einer Hypothek auf eine Immobilie ist eine bewährte Form der Immobilienfinanzierung, bei der der Sach- oder Ertragswert einer Immobile an einen Gläubiger / Darlehensgeber verpfändet wird. Hypotheken kommen allerdings immer mehr aus der Mode. Banken bevorzugen heute die Grundschuld, die flexibler ist und die Gläubiger und Schuldner mehr Möglichkeiten einräumt. (vom 19.10.2017) mehr...
Immobilien-Kaufvertrag, versteckte Mängel, Finanzierung, Grundschulden, Dienstbarkeiten - der künftige Immobilienbesitzer darf sich spätestens beim Kauf zu den Spezialisten zählen. Das sollte er auch, denn manch ein Fehler, der hier gemacht wird, ist kaum zu korrigieren und ärgert ein Leben lang. (vom 27.09.2017) mehr...
Eine Scheidungsfolgenvereinbarung kann Ehepaaren helfen, sich möglichst ohne hässlichen nervenaufreibenden und teuren Streit vor Gericht zu trennen. Damit wird die Zeit nach einer Scheidung für beide Ehepartner finanziell kalkulierbarer. (vom 18.05.2017) mehr...
Der Kauf einer Immobilie birgt Fallstricke; dazu gehören versteckte Mängel. Ein Verkäufer ist verpflichtet, einen Mangel, den er kennt, zu offenbaren. Tut er das nicht, kann es sich um ein arglistiges Verschweigen handeln - mit der Folge, dass der Käufer Ansprüche gegen ihn geltend machen kann. (vom 22.06.2017) mehr...
Bürgschaften gibt es in der Regel im Zusammenhang mit der Sicherung von Krediten oder als Sicherheit für den Vermieter. Der Bürge verpflichtet sich gegenüber dem Gläubiger eines Dritten (Schuldner), für dessen Verbindlichkeiten geradezustehen. (vom 08.08.2016) mehr...
In vielen Betrieben müssen teure Maschinen und Produktionslinien optimal ausgelastet werden, um ökonomisch zu produzieren. Auch zahlreiche Dienstleister und Behörden kommen ohne Wechselschichten nicht aus. Für den Schichtarbeiter bergen wechselnde Arbeitszeiten hohe gesundheitliche Risiken. (vom 12.06.2017) mehr...
Verbraucherschutz ist wichtig. Wir entscheiden eben nicht immer vernünftig und sind alle auch leicht zu verführen - zu (Kauf-)Entscheidungen, die schwer oder gar nicht wieder rückgängig zu machen sind und für die es daher einen besonderen Schutz braucht. (vom 04.08.2016) mehr...
Expertentipps zu Zwangsversteigerung
Kategorie: Anwalt Immobilienrecht 2007-11-08 (283 mal gelesen)

Was für ein Schnäppchen! Ein Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung supergünstig ersteigert! Doch Vorsicht ist geboten. Denn mit dem Zuschlag auf der Zwangsversteigerung ist der Bieter sofort Eigentümer – mit allen Pflichten und Unwägbarkeiten.

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.9285714285714284 / 5 (14 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Erbrecht 2010-05-12 (209 mal gelesen)

Alljährlich stehen viele Eltern vor der Frage, ob sie Haus- und Grundeigentum bereits zu Lebzeiten auf ihre Nachkommen übertragen sollen.

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.8181818181818183 / 5 (11 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Erbrecht 2009-10-29 (366 mal gelesen)

Alljährlich stehen insbesondere ältere Mitbürger vor der Frage, ob sie Haus- und Grundeigentum vorzeitig bereits zu Lebzeiten auf ihre Nachkommen übertragen sollen oder nicht.

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.909090909090909 / 5 (22 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Erbrecht 2008-08-20 (227 mal gelesen)

Alljährlich stehen insbesondere ältere Mitbürger vor der Frage, ob sie Haus- und Grundeigentum vorzeitig bereits zu Lebzeiten auf ihre Nachkommen übertragen sollen oder nicht.

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.769230769230769 / 5 (13 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Erbrecht 2015-10-15 (819 mal gelesen)

Für Eltern, die ihre Immobilie nicht ohne Vorbehalt schon zu Lebzeiten an ihre Kinder übertragen wollen, aber trotzdem Erbschaftssteuer sparen möchten, stellt der Nießbrauch ein echtes Steuersparmodell dar. Lesen Sie hier, worauf es rechtlich beim Nießbrauch ankommt.

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.5952380952380953 / 5 (42 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Familienrecht 2011-05-24 (791 mal gelesen)

In Deutschland leben über zwei Millionen Menschen in einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft. Viele von Ihnen erfüllen sich den Traum vom Eigenheim. Doch Vorsicht: Bei einer Trennung ist der Streit um die Immobilie meist vorprogrammiert und auch beim Tod des Partners drohen böse Überraschungen.

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.98 / 5 (50 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Immobilienrecht 2010-05-20 (429 mal gelesen)

In Zeiten niedriger Zinsen denken viele Interessenten über den Kauf einer Immobilie nach. Ob als Investitionsobjekt oder zur Eigennutzung, der Kauf einer Immobilie geht mit hohen finanziellen Transaktionen einher.

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.903225806451613 / 5 (31 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Immobilienrecht 2008-01-08 (429 mal gelesen)

Das neue Jahr steht ganz im Zeichen der Reformen. Wichtige Änderungen sind durch die Erbschaftsteuerreform zu erwarten, die die Erhöhung der Freibeträge vorsieht, insgesamt jedoch für die meisten Immobilienerben mehr Nachteile als Vorteile hat. Erfreulich für Häuslebauer ist der für 2008 geplante Einbezug von Wohnimmobilien in die Riester-Förderung.

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.8846153846153846 / 5 (26 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Immobilienrecht 2016-08-05 (683 mal gelesen)

Der Erwerb einer gemeinsamen Immobilie birgt für Paare ohne Trauschein einige rechtliche Risiken. Die zeigen sich oft erst, wenn das Paar sich trennen möchte. Wir sagen Ihnen auf was Sie beim gemeinsamen Immobilienkauf in jedem Fall achten sollten.

Stern Stern Stern Stern grau Stern grau 3.8461538461538463 / 5 (39 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Bankrecht/Kapitalmarktrecht Siegfried Reulein 2017-06-21 (42 mal gelesen)

Die Experten streiten sich, ob der Immobilienboom zwischenzeitlich seinen Zenit erreicht hat. Vielfach ist von einer Immobilienblase die Rede, deren Platzen fatale Folgen haben soll.

Stern Stern Stern Stern Stern grau 4.333333333333333 / 5 (3 Bewertungen)
Weitere Expertentipps