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Anwalt Baurecht

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Mit einem Anwalt für Baurecht auf der sicheren Seite

Anwalt Baurecht Das Baurecht enthält alle Regelungen, die mit dem Bauen, Renovieren oder Sanieren eines Gebäudes in Verbindung stehen. Alle am Bau beteiligten Firmen und Personen sind juristisch durch Rechte und Pflichten miteinander verbunden. Das macht die Sache aber nicht einfacher. Im Gegenteil.

Das Baurecht regelt alle Fragen des öffentlichen und des privaten Baurechts

Das öffentliche Baurecht befasst sich mit allen Fragen des Bauplanungs- und des Bauordnungsrechts, hauptsächlich mit den Belangen, die am Anfang der Bauplanung stehen: Es gibt beispielsweise Gemeinden, die einem Grundstückseigner keine Baugenehmigung erteilen, da sie selbst die baurechtlichen Bestimmungen nicht richtig kennen oder sie übergehen. Das Bauamt beschäftigt sich darüber hinaus mit Themen wie Grenzabstand, Grenzbebauung, Bebauungsplan oder Bestandsschutz eines Wohngebäudes (Gebäude darf nicht abgerissen, aber meist auch nicht in größerem Umfang verändert werden). Bereits in dieser frühen Phase sollten Sie unbedingt auf die Hilfe eines Rechtsanwalts für Baurecht zurückgreifen. Er hilft Ihnen bei der Baurechtsschaffung und Baurechtsdurchsetzung. Weitere Schwerpunkte des Baurechts sind die Bauleitplanung, die städtebaulichen Verträge, die Erschließung sowie die Durchführung von Verwaltungs- und gerichtlichen Verfahren unter Berücksichtigung der für das öffentliche Bau- und Planungsrecht anhand der in den angrenzenden Gebieten geltenden Bauvorschriften, wie beispielsweise Geschosshöhe und Fassaden- und Dachgestaltung, Abstandsflächen und Nachbarschaftsrecht.

Privates Baurecht: Alles was Bauherrn viel Geld kosten kann

Das private Baurecht hingegen regelt alle Vertragsverhältnisse zwischen dem Bauherrn und den am Bau beteiligten Parteien, zum Beispiel mit dem Architekten (Architektenvertrag und - ganz wichtig - Architektenhaftung) und den bauausführenden Unternehmen; Stichwort: Bauvertrag. Häufig führt eine unklare oder missverständliche Leistungsbeschreibung in Verträgen und Vertragsklauseln und mangelhafte Durchführung während der Bauphase zu Problemen, die den Bauherrn schnell in Not geraten lassen, wie etwa mangelhafte oder nicht erfolgte Ausführung von Gewerken wie Fenstern und Türen, Heizung, elektrische Anlagen, Wärmedämmung, Feuchtigkeit. Häufig kommt es auch vor, dass die ausführende Baufirma die Leistungen überhaupt nicht liefert oder liefern kann, da sie nicht mehr liquide ist. Andererseits gibt es auch viele Baufirmen, die sich mit Bauherrn oder Bauträgern auseinandersetzen müssen, die vereinbarte Zahlungen für korrekt ausgeführte Gewerke einfach nicht leisten und deshalb einen Rechtsanwalt mit der Wahrnehmung ihrer Interessen in Anspruch nehmen müssen.

Damit Sie Ihr neues Zuhause ein Leben lang sorgenfrei genießen können

Aus den genannten Gründen ist es daher für alle am Bau Beteiligten ganz besonders wichtig, hieb- und stichfeste Verträge und Vereinbarungen mit Hilfe eines Rechtsanwalts bzw. Fachanwalts für Baurecht abzuschließen. Nur so können Sie vermeiden, dass Ihnen Fehler und/oder fehlerhafte oder nicht erbrachte Leistungen in der Bauausführung und strittige Fragen schlaflose Nächte bereiten. Darüber hinaus stehen Anwälte für Baurecht in der Regel in engem Kontakt mit einem unabhängigen Baugutachter, der etwaige Baumängel untersuchen und im Streitfall auch zu einer außergerichtlichen Lösung beitragen kann. Kompetente Rechtsanwälte für Baurecht finden Sie gleich hier, bei anwaltssuche.de.

Letzte Aktualisierung am 2016-11-30

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"Bausanierung" hört sich bereits danach an, dass es am Ende mehr kostet, als vorab ausgemacht war. Doch wer muss die Mehrkosten für Material, Personal und Nebenkosten aufbringen? Anwälte für Baurecht bringen realistisches Licht in bauliche Dunkelecken. (vom 2016-11-17)  mehr ...

Bauträger
Bauträger bieten den kompletten Rund-um-Service an: Über sie kaufen Bauherren Grundstück und Immobilie, leisten die entsprechenden Zahlungen und müssen sie weder mit Behörden noch mit Baufirmen herumärgern - wenn beim Bau alles so läuft wie vereinbart... (vom 2016-11-17)  mehr ...

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Hier sind sich Architekten, Bauherren, Bauunternehmen und Bausachverständige einig: Nichts geht ohne Bauvertrag. Theoretisch kann man einen Bauvertrag auch mündlich abschließen. Tun Sie das nicht, selbst dann nicht, wenn der Bauunternehmer ein dicker Freund ist. (vom 2016-08-11)  mehr ...

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Der Bebauungsplan entscheidet oftmals darüber, ob das Traumhaus wie gewünscht realisiert werden darf – oder eben mit schmerzlichen Abstrichen. Doch nicht für jedes Bauvorhaben kommt ein Bebauungsplan zur Anwendung - das gilt es zu prüfen. (vom 2016-11-22)  mehr ...

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Der Begriff Bestandsschutz kann sich auf unterschiedliche Rechtsbereiche beziehen. Am häufigsten gebraucht wird er allerdings im Baurecht – und auch hier in verschiedenen Zusammenhängen. Im Baurecht kennt man den passiven und den aktiven Bestandsschutz. (vom 2016-02-08)  mehr ...

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Entgegen landläufiger Meinung darf ein Carport nicht einfach überall genehmigungsfrei errichtet werden. Man hat vielmehr die örtlichen Gegebenheiten und Vorschriften zu beachten. Die können sich regional stark unterscheiden. (vom 2016-10-04)  mehr ...

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