Über die zulässige Höhe der Miete wird häufig zwischen Vermieter und Mieter gestritten. Denn wenn mit der Post eine Mieterhöhung ins Haus flattert, wird oft daran gezweifelt, ob die Erhöhung rechtmäßig ist. Fakt ist: Immobilienbesitzer können nicht einseitig eine Mieterhöhung festsetzen, sondern müssen zuvor die Zustimmung des Mieters einholen. Eine Mieterhöhung muss schriftlich erfolgen. Außerdem muss der Vermieter begründen, warum die Wohnung teurer werden soll.

Wichtig: Nachdem die letzte Mieterhöhung wirksam wurde, muss der Vermieter mindestens zwölf Monate bis zur nächsten Mieterhöhung verstreichen lassen. Geschieht dies früher, ist die Mieterhöhung unwirksam. Außerdem darf der Vermieter die Miete nicht auf einen Schlag auf die ortsübliche Miete anheben. Hier gilt eine Kappungsgrenze von 20 Prozent, die innerhalb von drei Jahren maximal auf die Kaltmiete aufgeschlagen wird.

Auf jeden Fall sollten Betroffene prüfen, inwieweit die Forderung des Vermieters berechtigt ist. Nach Eingang des Schreibens haben sie den restlichen Monat und die folgenden zwei Monate Zeit dazu. Wer sich nicht sicher ist, ob die Mieterhöhung zulässig ist, kann die Zustimmung verweigern.

Ist die Mieterhöhung des Vermieters allerdings formal in Ordnung, hat er die Jahressperrfrist eingehalten und verlangt er nicht mehr als die ortsübliche Vergleichsmiete, muss der Mieter der Erhöhung zustimmen. Anderenfalls kann der Vermieter die Zustimmung gerichtlich einklagen.

Damit Sie in Ihrem Fall die besten Chancen auf Erfolg haben, lassen Sie sich am besten möglichst frühzeitig juristisch beraten.

Nehmen Sie jetzt unverbindlich und kostenfrei Kontakt mit einem Anwalt für Mietrecht auf. Erkundigen Sie sich nach den Kosten sowie den möglichen Ergebnissen des Erstberatungsgesprächs. Lassen Sie sich erklären, wie es in Ihrem Fall genau weiter gehen würde. Fragen Sie Ihren Rechtsanwalt nach den Möglichkeiten einer Finanzierung seiner Beratungsleistung.

Diese Auskünfte sind - wie gesagt - kostenfrei und verpflichten Sie nicht zur Beauftragung des Rechtsanwalts.

Bedenken Sie jedoch: Eine juristische Beratung kann Ihnen bei einer komplizierten Rechtslage Zeit, Nerven und oftmals auch hohe Folgekosten sparen, die deutlich über den Beratungskosten liegen können.

Kontaktieren Sie jetzt unverbindlich Ihren Rechtsanwalt für Mietrecht.

Hinweis: Wir haben Ihre Suchanfrage Rechtsanwalt Mieterhöhung der Kategorie Rechtsanwalt Mietrecht zugeordnet. Wählen Sie nun den gewünschten Ort, um das detaillierte Profil eines auf Mietrecht spezialisierten Rechtsanwalts in Ihrer Nähe anzuzeigen oder klicken Sie hier um ein anderes Rechtsgebiet zu wählen.

Rechtsgebiet unklar?

Falls Sie sich nicht sicher sind, in welches Rechtsgebiet Ihr Anliegen fällt, geben Sie bitte ein oder mehr Buchstaben zu dem gesuchten Rechtsgebiet oder Stichwort ein. Es erscheint automatisch eine Liste mit Vorschlägen zu Ihrer Suche. Das zugeordnete Rechtsgebiet wird in Klammern dahinter angezeigt.
Beispiel: Mobbing (Arbeitsrecht).
Sie können die Suche sofort starten.
Falls Sie sich nicht sicher sind, für welches Rechtsgebiet Sie einen Rechtsanwalt suchen, wenden Sie sich bitte an unsere Servicenummer
Tel.: 089 724 060 170

Hinweis zu Fachanwälten

In dieser Auswahl finden Sie Rechtsanwälte mit besonderem Fachwissen und umfangreicher Erfahrung, was durch eine vor der Rechtanwaltskammer abgelegten Prüfung beurkundet wurde (Fachanwaltsurkunde).

Intelligente Fachanwaltsuche

Geben Sie bitte ein oder mehr Buchstaben zu dem gesuchten Fachgebiet (z.B. Arbeitsrecht) oder Stichwort (z.B. Kündigung) ein. Es erscheint automatisch eine Liste mit Vorschlägen zu Ihrer Suche.

Notar-Suche

Wählen Sie hier das gewünschte notarielle Fachgebiet. Es werden alle verfügbaren Fachgebiete angezeigt.

Falls Ihre Suche nach "Rechtsanwalt Mieterhöhung" an Ihrem Standort keinen Treffer erzielt, werden Sie zur Umkreissuche weitergeleitet. Sie können dort die Suche nach einem Anwalt für Mieterhöhung schrittweise auf Ihre Umgebung ausdehnen.