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© freepik - mko Wer beim Haus- oder Wohnungskauf die Hilfe eines Maklers in Anspruch nimmt, muss bei einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision oder Courtage an den Makler zahlen. Doch wer muss die Maklerkosten tragen? Käufer oder Verkäufer? Welche Leistungen darf der Makler berechnen? Wie hoch darf die Provision sein? Und wann ist sie sittenwidrig?
Ein Eigentümer kann mit seinem Eigentum weitgehend tun und lassen, was er will. Eine Ausnahme ist die so genannte Dienstbarkeit, die einer anderen Person ein Nutzungsrecht an der Sache des Eigentümers einräumt. Jede Dienstbarkeit schränkt die Nutzung des eigenen Grundstücks ein. Ein entsprechender Grundbucheintrag will deshalb wohl überlegt sein.
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