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Expertentipp vom 01.12.2025 (1826 mal gelesen)

Weihnachtsdeko an Haus und Balkon: Was ist erlaubt?

Leuchtende Rentiere im Vorgarten, blinkende Lichterketten am Balkon oder Kunststoff-Weihnachtsmänner, die die Fassade erklimmen: Für viele Menschen gehört opulente Weihnachtsdekoration zur Adventszeit dazu. Doch wo liegen die Grenzen? Wie viel Licht, Blinkeffekte und Weihnachtsdekoration müssen Nachbarn oder Hausbewohner tatsächlich hinnehmen? Und welche Möglichkeiten gibt es, sich gegen störende Dauerbeleuchtung am Haus oder im Treppenhaus zur Wehr zu setzen?

3.9 / 5 (188 Bewertungen)

Expertentipp vom 16.10.2025 (144 mal gelesen)

Änderung der Kostenverteilung: ein praxisrelevantes Thema, mit dem sich Wohnungseigentümer regelmäßig auseinandersetzen müssen.

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Wohnungseigentümer gemäß § 16 Abs. 2 S. 2 WEG auch den Verteilungsschlüssel für die Zuführung zu Rücklagen durch Beschluss ändern dürfen, sofern dies bestimmten Kostenarten zugeordnet werden kann. Im konkreten Fall wurde die bisherige Verteilung nach Miteigentumsanteilen durch eine neue Regelung nach beheizbarer Wohnfläche ersetzt, was keine ungerechtfertigte Benachteiligung der Gewerbeeinheiten darstellt. Die Entscheidung stärkt die Selbstorganisationsrechte der Eigentümergemeinschaft und betont deren weiten Gestaltungsspielraum bei der Kostenverteilung, solange die ordnungsmäßige Verwaltung gewahrt bleibt.

4.7 / 5 (12 Bewertungen)

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