Anwalt für Gewerblicher Rechtsschutz in Freiburg im Breisgau

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Expertentipp vom 27.04.2026 (28268 mal gelesen)

Wie dürfen Mieter den Garten nutzen?

Ein eigener Garten macht die Mietwohnung besonders attraktiv, doch bei der Nutzung gibt es schnell Streitfragen. Darf der Mieter grillen, Beete anlegen, eine Schaukel oder einen Sandkasten aufstellen? Ist ein Swimmingpool erlaubt? Und braucht man für Teich, Gartenhaus oder Gartenzaun die Zustimmung des Vermieters? Auch in Mehrfamilienhäusern ist oft unklar, wer den Garten überhaupt nutzen darf und ob einzelne Mieter bestimmte Bereiche für sich beanspruchen können. Hinzu kommen Fragen zur Gartenpflege, zu den Kosten und dazu, was mit selbst gepflanzten Blumen, Sträuchern oder Bäumen beim Auszug passiert.

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Expertentipp vom 24.04.2026 (46885 mal gelesen)

Wie oft müssen Eigentümer Bäume auf Schäden kontrollieren?

Grundstückseigentümer müssen dafür sorgen, dass von ihren Bäumen keine vermeidbaren Gefahren für andere ausgehen. Dazu gehört, den Baumbestand in angemessenen Abständen zu kontrollieren und mögliche Risiken wie Schäden, Krankheiten oder mangelnde Standfestigkeit rechtzeitig zu erkennen. Aber muss die Kontrolle zwingend durch einen sachkundigen Experten erfolgen? In welchen Zeitabständen sind Bäume auf ihre Sicherheit zu überprüfen? Und unter welchen Voraussetzungen haftet der Eigentümer, wenn herabfallende Äste oder ein umstürzender Baum Schäden verursachen?

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