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Anwalt Baurecht Aachen

Unsere Anwälte in Aachen bieten schnelle Hilfe zu allen Fragen im Baurecht.
Hier finden Sie ausführliche Kanzleiprofile und können kostenlos und unverbindlich Kontakt aufnehmen.

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Informationen zu Baurecht
Sie wohnen in Aachen und haben eine Frage im Baurecht? Sind Sie Bauherr und haben Probleme beim Neu- oder Umbau? Haben Sie eine Baufirma oder sind Sie Handwerker und haben Schwierigkeiten bei der Vergütung Ihrer Bauleistungen? Bei diesen und ähnlichen Fragen sind Sie hier richtig. Ein Rechtsanwalt für Baurecht kennt die aktuelle Rechtslage und hat Erfahrung aus vielen baurechtlichen Auseinandersetzungen. Kontaktieren Sie zu Ihrer Frage deshalb am besten gleich hier unverbindlich einen Anwalt für Baurecht vor Ort in Aachen. Er kann im Zweifelsfall ganz schnell bei Ihrer Baustelle sein, um kurz und knapp seine Einschätzung abzugeben oder entsprechend zu vermitteln. Vor der Kontaktaufnahme könnten die nachfolgenden Informationen für Sie hilfreich sein.

Baurecht ist nicht gleich Baurecht - wo brauchen Sie Unterstützung?

Das Baurecht kennt eine private und eine öffentliche Seite des Baurechts:
  • Das private Baurecht regelt die Rechte und Pflichten der an einem Bau beteiligten Unternehmen, Handwerker, Gewerke. Wer erbringt welche Leistung, ist die Ausführung der vereinbarten Leistungen wie vereinbart, stimmen die abgerechneten Kosten?
  • Das öffentliche Baurecht dagegen stellt klar, wie der Bauherr wo bauen darf – die behördliche Seite des Baurechts (eigentlich Teil des Verwaltungsrechts), bei der es um das Bauplanungsrecht und das Bauordnungsrecht geht. Auch die Erteilung einer Baugenehmigung ist Sache des öffentlichen Baurechts.

Streitigkeiten im Baurecht - hier finden Sie schnell Beistand vom Anwalt

Der häufigste Grund für Auseinandersetzungen beim Bauen liegt in einem zu wenig präzise formulierten Bauvertrag oder Werkvertrag. Sollten Sie noch vor Abschluss eines solchen Vertrags stehen, dann ist dringend zu empfehlen: Legen Sie den Vertragsentwurf einem Anwalt zur Prüfung vor. Denn häufig steht dort nicht das zu lesen, was eigentlich gemeint ist. Der Klassiker: Viele Bauherren fallen regelmäßig aus allen Wolken, wenn sie kurz vor Einzug die Außenwände ihres neuen Eigenheims selbst streichen sollen, weil dort lediglich von "weiß verputzt" aber nicht von "gestrichen" die Rede ist. Auch typisch: Die Baufirma stellt die Arbeiten ein, da ihrer Meinung nach das zu zahlende Gewerk ordnungsgemäß ausgeführt wurde, der Bauherr aber meint, Mängel entdeckt zu haben. Hier muss eine schnelle Lösung her, denn Zeit bedeutet am Bau besonders viel Geld. Auch unter den Baufirmen gibt es nicht nur schwarze Schafe, ganz klar. Es gibt viele gestandene Bauunternehmer, die in regelmäßigen Abständen kurz vor der Insolvenz stehen, da die zu zahlenden Beträge von Bauherren oder Bauträger quasi ohne Grund nicht fließen. Wie kann man hier eine für alle Seiten gute und vor allem für alle Beteiligten sichere Lösung finden? Wohl nur mit einem Experten, der sich in baurechtlichen Fragen durch viele ähnlich gelagerte Fälle besonders gut auskennt und vor allem rechtssicher beraten kann.

Wenn es schnell gehen muss - der Anwalt vor Ort kann der entscheidende Faktor sein

Bei baurechtlichen Fragen geht es häufig um (entscheidende) Details. Diese müssen vor Ort begutachtet werden. Und es kann um die Einhaltung von Fristen gehen. Ein Anwalt mit Kanzlei vor Ort in Aachen hat den unschätzbaren Vorteil, dass er sich mal schnell vor Ort ein Bild über die Streitpunkte machen kann. Zudem können Sie die fehlenden vertraulichen Unterlagen schnell mal persönlich in seinem Büro vorbeibringen, ohne diese per Mail oder Fax schicken zu müssen.
Expertentipps zu Baurecht
Kategorie: Anwalt Mietrecht GKS Rechtsanwälte 16.12.2014 (689 mal gelesen)

So langsam sinkt die Außentemperatur und die Heizungen in den Wohnungen werden wieder angeschmissen. Dadurch entsteht ein sehr großer Temperaturunterschied zwischen Innen- und Außenwänden.

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Das wissen alle Bauherren: Kein Eigenheimbau ohne Ärger. Viele ahnen nicht, dass sie sich manche Aufregung ersparen könnten. Verschiedene Versicherungsmöglichkeiten für die Baufamilie, aber auch für die bauausführenden Unternehmen ermöglichen umfassenden Schutz vor unangenehmen Ereignissen.

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Kategorie: Anwalt Immobilienrecht GKS Rechtsanwälte 23.11.2015 (638 mal gelesen)

Wenn die eigenen vier Wände gebaut werden ist die Vorfreude auf den Einzug verständlicherweise groß. Genauso nachvollziehbar ist dann auch, dass diese Vorfreude getrübt wird, wenn die Bauherren optische Mängel am Haus oder der Eigentumswohnung feststellen.

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BGH: Finanzierungskosten bei Rückabwicklung eines Immobilienkaufs (hier: einer Eigentumswohnung) ersatzfähig

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Immer wieder kommt es vor, dass Nachbarn so genannte "bauliche Anlagen" (beispielsweise eine hohe Garage) ohne Genehmigung zu nah an einer Grundstücksgrenze bauen. Dies bietet nicht nur einen unschönen Anblick, sondern kann beispielsweise für andere Anwohner ungünstigen Schattenwurf nach sich ziehen. Welchen Abstand solche Bauwerke tatsächlich zum Nachbargrundstück haben müssen, ist in den "Landesbauordnungen" geregelt.

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