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Mietpreisbremse © fpr - topopt

Mietpreisbremse

Serie Mietpreisbremse

Steigende Mieten und Wohnungsknappheit bringen immer mehr Menschen in existenzielle Schwierigkeiten. Die Mietpreisbremse soll diese gefährliche Entwicklung abmildern. Hier halten wir Sie über die rechtlichen Entwicklungen und Urteile auf dem Laufenden.
Mietminderung - Alles was Sie wissen müssen © freepik - mko
Expertentipp vom 23.07.2020 (3069 mal gelesen)

Schimmel in der Wohnung, undichte Fenster oder Lärm vom Nachbarn – es gibt viele Gründe die Miete zu mindern. Doch wie gehen Mieter bei einer Mietminderung richtig vor? Wie hoch darf eine Mietminderung sein? Und in welchen Fällen darf die Miete nicht gemindert werden? (Checkliste Mietminderung) Podcast podcast

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Mieterhöhung - Alle wichtigen Informationen © freepik - mko
Expertentipp vom 06.07.2020 (2280 mal gelesen)

Vermieter haben das Recht in einem laufenden Mietverhältnis die Miete zu erhöhen. Allerdings ist längst nicht jede Mieterhöhung rechtlich wirksam! Wann ist eine Mieterhöhung erlaubt? Was versteht man unter einer Kappungsgrenze? Benötigt der Vermieter die Zustimmung des Mieters zur Mieterhöhung? Wie können sich Mieter gegen mehr Miete wehren? Und welche Fehler sollte ein Vermieter bei der Erhöhung der Miete unbedingt vermeiden? (Checkliste Mieterhöhung) Podcast podcast

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Nebenkosten – Streitthema Nr.1 © freepik - mko
Expertentipp vom 14.01.2020 (1297 mal gelesen)

Die Mietnebenkosten sind längst zur zweiten Miete geworden. Die jährliche Nebenkostenabrechnung ist daher auch Streitthema Nummer eins zwischen Mieter und Vermieter. Hier alle wichtigen Informationen im Überblick: Checklisten, aktuelle Urteile, FAQs und Sonderfälle. (Checkliste - Nebenkostenabrechnung prüfen) Podcast podcast

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Online-Portal „wenigermiete.de“ darf Mieterrechte durchsetzen © freepik - mko
Expertentipp vom 12.12.2019 (119 mal gelesen)

„Miete senken per Mietpreisbremse“ und das einfach, online und ohne Kostenrisiko. Damit wirbt das Online-Portal „wenigermiete.de“ bei Mietern und übernimmt deren juristische Auseinandersetzung mit dem Vermieter. Bei diesem Geschäftsmodell handelt es sich laut einer aktuellen Entscheidung des Bundesgerichtshofs um eine zulässige Inkassodienstleistung.

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Neue Mietpreisbremse in Bayern © stockWERK - Fotolia
Expertentipp vom 16.08.2019 (146 mal gelesen)

Der Wohnungsmietmarkt in München und anderen bayerischen Städten und Gemeinden ist für Mieter sehr angespannt. Aus diesem Grund führte die Bayerische Staatsregierung im Jahr 2015 die sog. Mietpreisbremse ein. Da diese vom Landgericht München I für unwirksam erklärt wurde, hat der bayerische Ministerrat nun eine neue Mieterschutzverordnung beschlossen, die seit dem 7.8.2019 in 162 bayerischen Städten und Gemeinden gilt.

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Mietrecht-Ratgeber © freepik - mko
Expertentipp vom 14.06.2019 (1200 mal gelesen)

Umfangreicher Ratgeber zu allen wichtigen Themen im Mietrecht für Mieter und Vermieter. Unserer juristische Fachredaktion informiert kompetent und verlässlich zu Rechtsfragen wie Eigenbedarfskündigung, Kündigung des Mietvertrags, Mieterhöhung, Mietminderung, Lärmbelästigung, Mietschulden, Nebenkosten sowie der aktuellen Rechtssprechung. Rechtstipps, Musteranschreiben, Checklisten, häufige Fragen und Tipps zur Beauftragung spezialisierter Anwälte.

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Kein Schadensersatz wegen unwirksamer Mietpreisbremse! © bluedesign - Fotolia
Expertentipp vom 02.04.2019 (151 mal gelesen)

In einigen Bundesländern wurden die erlassenen Mietpreisbegrenzungsverordnungen von den Gerichten als zu unbestimmt oder nicht ausreichend begründet und damit für unwirksam erklärt. Ein Schadensersatzanspruch für Mieter entsteht wegen einer unwirksamen Mietpreisbremse aber nicht, entschied jüngst das Landgericht Frankfurt/Main. Podcast podcast

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Mietpreisbremse: Mehr Rechte für Mieter ab 2019! © stockWERK - Fotolia
Expertentipp vom 06.12.2018 (233 mal gelesen)

Mehr Transparenz und eine höhere Wirksamkeit möchte der Bundestag mit den neuen Regelungen zur Mietpreisbremse erreichen, die am 1.1.2019 in Kraft treten. Die Regelungen sollen Mieter vor unangemessenen Mieterhöhungen nach Modernisierungsmaßnahmen schützen, aber Vermieter gleichzeitig nicht übermäßig belasten. Podcast podcast

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Mietpreisbremse: Abtretung an Inkassofirma möglich? © DOC RABE Media - Fotolia
Expertentipp vom 05.12.2018 (160 mal gelesen)

Diese Frage wird innerhalb des Landgerichts Berlin unterschiedlich beantwortet. Während eine Zivilkammer die Auffassung vertritt, dass Mietparteien ihre Ansprüche aufgrund erhöhter Miete nach der Mietpreisbremse an eine Inkassogesellschaft abtreten können, lehnt eine andere Zivilkammer des Landgerichts Berlin dies ab. Podcast podcast

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Gericht erklärt auch Hamburger Mietpreisbremse für unwirksam © stockWERK - Fotolia
Expertentipp vom 19.06.2018 (179 mal gelesen)

Das Landgericht Hamburg hat aktuell die Hamburger Mietpreisbremsenverordnung für Mietverträge vor dem 1.9.2017 für nicht anwendbar erklärt. Zuvor hatten bereits das Landgericht München I und das Landgericht Frankfurt/Main der Gültigkeit ihrer jeweiligen Mietpreisbremsenverordnungen eine Absage erteilt.

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Mietpreisbremse: Bundesverfassungsgericht soll entscheiden! © fotodo - Fotolia
Expertentipp vom 20.10.2016 (1047 mal gelesen)

Nach Ansicht des Landgerichts Berlin verstoßen die Vorschriften über die sogenannte Mietpreisbremse gegen die Verfassung. Aus diesem Grund soll nun das höchste deutsche Gericht die Verfassungsmäßigkeit der Mietpreisbremse klären.

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