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Mieten & Vermieten - Rechtstipps von Anwälten



Neue Mietpreisbremse in Bayern © stockWERK - Fotolia
Expertentipp vom 16.08.2019 (12 mal gelesen)

Der Wohnungsmietmarkt in München und anderen bayerischen Städten und Gemeinden ist für Mieter sehr angespannt. Aus diesem Grund führte die Bayerische Staatsregierung im Jahr 2015 die sog. Mietpreisbremse ein. Da diese vom Landgericht München I für unwirksam erklärt wurde, hat der bayerische Ministerrat nun eine neue Mieterschutzverordnung beschlossen, die seit dem 7.8.2019 in 162 bayerischen Städten und Gemeinden gilt.

Lärmbelästigung © freepik - mko
Expertentipp vom 14.08.2019 (66 mal gelesen)

Wieviel Lärm muss man tolerieren? Wie geht man gegen Lärmbelästigungen wirkungsvoll vor? An wen kann man sich wenden? Ist Lärm ein Grund zur Mietminderung? Was bedeutet Zimmerlautstärke? Was ist ein Lärmprotokoll? In unserer Checkliste finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um das Thema Lärmbelästigung – aktuell, kompetent und verständlich. (Lärmprotokoll)

Mietschulden © frepik - mko
Expertentipp vom 16.07.2019 (39 mal gelesen)

Was kann ich tun, wenn ich im Mietrückstand bin? Kann der Vermieter bei Mietschulden fristlos kündigen? Wie können Mietschulden eingefordert werden? Verjähren Mietschulden? Wann kann eine Räumungsklage eingereicht werden? In unserer Checkliste finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um das Thema Mietschulden – aktuell, kompetent und verständlich. (Musterschreiben Abmahnung Mietrückstände)

Eigenbedarfskündigung © freepik - mko
Expertentipp vom 03.07.2019 (503 mal gelesen)

Eigenbedarfskündigung - Antworten für Vermieter und Mieter, rechtliche Informationen, aktuelle Urteile, Checklisten und häufige Fragen zu diesem sensiblen Thema. (Checkliste - Eigenbedarfskündigung prüfen) Podcast

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Mietrecht-Ratgeber © freepik - mko
Expertentipp vom 14.06.2019 (437 mal gelesen)

Umfangreicher Ratgeber zu allen wichtigen Themen im Mietrecht für Mieter und Vermieter. Unserer juristische Fachredaktion informiert kompetent und verlässlich zu Rechtsfragen wie Eigenbedarfskündigung, Kündigung des Mietvertrags, Mieterhöhung, Mietminderung, Lärmbelästigung, Mietschulden, Nebenkosten, Haustierhaltung sowie der aktuellen Rechtssprechung. Rechtstipps, Musteranschreiben, Checklisten, häufige Fragen und Tipps zur Beauftragung spezialisierter Anwälte.

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Expertentipp vom 14.06.2019 (58 mal gelesen)

Kann ein Vermieter Haustiere in der Mietwohnung verbieten? Was sind Kleintiere? Was gilt für gefährliche Tiere? In unserer Checkliste finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um das Thema Miete und Tierhaltung – aktuell, kompetent und verständlich. (Musterschreiben Widerruf Tierhaltung)

Mietminderung - alles was Sie wissen müssen © freepik - mko
Expertentipp vom 10.06.2019 (2128 mal gelesen)

Schimmel in der Wohnung, undichte Fenster oder Lärm vom Nachbarn – weist eine Mietwohnung Mängel auf, kann die Miete unter bestimmten Voraussetzungen vom Mieter gemindert werden. Welche Gründe zur Mietminderung berechtigen, die richtige Vorgehensweise sowie die Berechnung der Höhe der Mietminderung erfahren Sie hier. (Checkliste Mietminderung) Podcast

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Rauchmelderpflicht: Rechtstipps für Mieter und Vermieter © sma - topopt
Expertentipp vom 20.05.2019 (935 mal gelesen)

Seit dem 1. Januar 2019 gilt auch im Bundesland Thüringen die Rauchmelderpflicht für Neu- und Bestandsbauten. Für Vermieter und Mieter ergeben sich im Hinblick auf den Einbau und die Wartung viele rechtliche Fragen: Wer Kosten trägt die Einbaukosten für den Rauchermelder? Wer ist für ihre Kontrolle und Wartung verantwortlich?

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Nebenkosten – Streitthema Nr.1 © freepik - mko
Expertentipp vom 02.05.2019 (313 mal gelesen)

Die Mietnebenkosten sind längst zur zweiten Miete geworden. Die jährliche Nebenkostenabrechnung ist daher auch Streitthema Nummer eins zwischen Mieter und Vermieter. Hier alle wichtigen Informationen im Überblick: Checklisten, aktuelle Urteile, FAQs und Sonderfälle. (Checkliste - Nebenkostenabrechnung prüfen) Podcast

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Rechtstipps rund um Internet-Portale wie Airbnb & Co © flashpics - Fotolia
Expertentipp vom 23.04.2019 (951 mal gelesen)

Als Gastgeber über Internetportale - wie zum Beispiel Airbnb - Wohnungen zeitweise Touristen zu überlassen ist rechtlich nicht unproblematisch. So riskieren Mieter, die ihre Wohnung an Touristen weitervermieten, eine fristlose Kündigung ihres Mietverhältnisses! Nach einer aktuellen Entscheidung des Bundesgerichtshofs kann die Kurzzeitvermietung von Eigentumswohnungen an Feriengäste mit der Zustimmung aller Wohnungseigentümer verboten werden.

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