Mieten & Vermieten - Rechtstipps von Anwälten

Der Wohnungsmietmarkt in München und anderen bayerischen Städten und Gemeinden ist für Mieter sehr angespannt. Aus diesem Grund führte die Bayerische Staatsregierung im Jahr 2015 die sog. Mietpreisbremse ein. Da diese vom Landgericht München I für unwirksam erklärt wurde, hat der bayerische Ministerrat nun eine neue Mieterschutzverordnung beschlossen, die seit dem 7.8.2019 in 162 bayerischen Städten und Gemeinden gilt.

Wieviel Lärm muss man tolerieren? Wie geht man gegen Lärmbelästigungen wirkungsvoll vor? An wen kann man sich wenden? Ist Lärm ein Grund zur Mietminderung? Was bedeutet Zimmerlautstärke? Was ist ein Lärmprotokoll? In unserer Checkliste finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um das Thema Lärmbelästigung – aktuell, kompetent und verständlich. (Lärmprotokoll)

Was kann ich tun, wenn ich im Mietrückstand bin? Kann der Vermieter bei Mietschulden fristlos kündigen? Wie können Mietschulden eingefordert werden? Verjähren Mietschulden? Wann kann eine Räumungsklage eingereicht werden? In unserer Checkliste finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um das Thema Mietschulden – aktuell, kompetent und verständlich. (Musterschreiben Abmahnung Mietrückstände)

Eigenbedarfskündigung - Antworten für Vermieter und Mieter, rechtliche Informationen, aktuelle Urteile, Checklisten und häufige Fragen zu diesem sensiblen Thema. (Checkliste - Eigenbedarfskündigung prüfen) Podcast

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Umfangreicher Ratgeber zu allen wichtigen Themen im Mietrecht für Mieter und Vermieter. Unserer juristische Fachredaktion informiert kompetent und verlässlich zu Rechtsfragen wie Eigenbedarfskündigung, Kündigung des Mietvertrags, Mieterhöhung, Mietminderung, Lärmbelästigung, Mietschulden, Nebenkosten, Haustierhaltung sowie der aktuellen Rechtssprechung. Rechtstipps, Musteranschreiben, Checklisten, häufige Fragen und Tipps zur Beauftragung spezialisierter Anwälte.

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Kann ein Vermieter Haustiere in der Mietwohnung verbieten? Was sind Kleintiere? Was gilt für gefährliche Tiere? In unserer Checkliste finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um das Thema Miete und Tierhaltung – aktuell, kompetent und verständlich. (Musterschreiben Widerruf Tierhaltung)

Schimmel in der Wohnung, undichte Fenster oder Lärm vom Nachbarn – weist eine Mietwohnung Mängel auf, kann die Miete unter bestimmten Voraussetzungen vom Mieter gemindert werden. Welche Gründe zur Mietminderung berechtigen, die richtige Vorgehensweise sowie die Berechnung der Höhe der Mietminderung erfahren Sie hier. (Checkliste Mietminderung) Podcast

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Seit dem 1. Januar 2019 gilt auch im Bundesland Thüringen die Rauchmelderpflicht für Neu- und Bestandsbauten. Für Vermieter und Mieter ergeben sich im Hinblick auf den Einbau und die Wartung viele rechtliche Fragen: Wer Kosten trägt die Einbaukosten für den Rauchermelder? Wer ist für ihre Kontrolle und Wartung verantwortlich?

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Die Mietnebenkosten sind längst zur zweiten Miete geworden. Die jährliche Nebenkostenabrechnung ist daher auch Streitthema Nummer eins zwischen Mieter und Vermieter. Hier alle wichtigen Informationen im Überblick: Checklisten, aktuelle Urteile, FAQs und Sonderfälle. (Checkliste - Nebenkostenabrechnung prüfen) Podcast

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Als Gastgeber über Internetportale - wie zum Beispiel Airbnb - Wohnungen zeitweise Touristen zu überlassen ist rechtlich nicht unproblematisch. So riskieren Mieter, die ihre Wohnung an Touristen weitervermieten, eine fristlose Kündigung ihres Mietverhältnisses! Nach einer aktuellen Entscheidung des Bundesgerichtshofs kann die Kurzzeitvermietung von Eigentumswohnungen an Feriengäste mit der Zustimmung aller Wohnungseigentümer verboten werden.

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