Wohnen & Bauen - Rechtstipps von Anwälten

Der Süden Deutschlands erlebte eins der schneereichsten Wochenenden der vergangenen Jahre und der Schneefall hält an. Für Hauseigentümer entsteht damit plötzlich die Gefahr von Dachlawinen und die Frage, welche Verkehrssicherungspflichten Hauseigentümer treffen.

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Wer ein Haus kauft, bei dem sich ein massiver Schädlingsbefall im Gebälk zeigt, kann vom Kaufvertrag zurücktreten. Auch dann, wenn ein Gewährleistungsausschluss zwischen Käufer und Verkäufer vereinbart wurde. Dies entschied das Oberlandesgericht Braunschweig. Podcast

Ob auf dem Kinderspielplatz oder dem Bolzplatz: Wenn Kinder draußen spielen geschieht das selten leise. Anwohner fühlen sich dann schnell gestört und es kommt zum Konflikt. Mit den Fragen wie viel Lärm Kinder machen dürfen, und welche Folgen Kinderlärm hat, haben sich schon viele Gerichte beschäftigt.

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Holzkohlenrauch und der Geruch von brutzelnden Würstchen und Steaks liegt wieder in der Luft. Was den Grillfreund freut, ärgert und stört manchen Nachbarn. Damit alle Grillfreunde stressfrei durch die Grillsaison kommen, haben wir einige Urteile rund ums Thema Grillen zusammengestellt, die zeigen, was erlaubt ist und was nicht.

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Kostenlose Anzeigenblätter und Werbung machen den Briefkasten und die Altpapiertonne voll. Hauseigentümer müssen die ungewollte Papierflut im Hauseingang nicht dulden, entschied aktuell das Amtsgericht Magdeburg.

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Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann einen Verwaltungsbeirat einsetzen. Dessen Aufgaben sind im Wohnungseigentumsgesetz geregelt. Darüber hinaus kann der Verwaltungsbeirat aber auch noch eine Reihe von Aufgaben für die WEG übernehmen.

Müssen Feuchtigkeitsschäden am gemeinschaftlichen Eigentum eines Altbaus von den Wohnungseigentümern saniert werden? Mit dieser Frage beschäftigte sich jüngst der Bundesgerichtshof und kam zu dem Ergebnis, dass für die Wohnungseigentümer eine Sanierungspflicht besteht.

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann die Beseitigung eines Maibaums aus vernünftigen Gründen verlangen, auch wenn sie vorher jahrelange das unentgeltliche Aufstellen des Maibaums auf ihrem Grundstück erlaubte. Dies entschied aktuell das Amtsgericht München.

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Ohne die Zustimmung der übrigen Miteigentümer einer Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) darf auf der Sondernutzungsfläche im Garten einer Wohnanlage kein Gartenhaus errichtet werden. Dies entschied jüngst das Amtsgericht München.

Kommt es innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) zum Streit über das Fällen oder dem Rückschnitt von Bäumen, muss geklärt werden, ob der betreffende Baum im Gemeinschaftseigentum der WEG oder im Sondereigentum des jeweiligen Wohnungseigentümers steht.

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