Wohnen & Bauen - Rechtstipps von Anwälten

Wer beim Haus- oder Wohnungskauf die Hilfe eines Maklers in Anspruch nimmt, muss bei einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision oder Courtage an den Makler zahlen. Doch wer muss die Maklerkosten tragen? Käufer oder Verkäufer? Welche Leistungen darf der Makler berechnen? Wie hoch darf die Provision sein? Und wann ist sie sittenwidrig?

Die Corona-Pandemie stürzt viele Menschen und Betriebe in große wirtschaftliche und existenzielle Krisen. Um den Menschen und Kleinstgewerbebetrieben Zeit zu verschaffen, staatliche Unterstützung in Anspruch nehmen zu können, wird per Gesetz für wichtige Verträge der Grundversorgung und für Verbraucherdarlehensverträge vorübergehend Zahlungsaufschub gewährt. Dies gilt nach einer aktuellen Gerichtsentscheidung auch für die Rückzahlung einer Kontoüberziehung.

Rollator, Kinderwagen, Schuhregal, Pflanzen oder Deko – in welchem Umfang das Treppenhaus eines Mehrfamilienhauses von den Bewohnern genutzt werden darf, ist eine Frage, die immer wieder Anlass zu Streitigkeiten bietet. Oft hilft ein Blick in den Mietvertrag oder die Hausordnung. In vielen Fällen wurde vor Gerichte entschieden, was im Treppenhaus erlaubt ist.

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Frühling! Jetzt werden die Gartenmöbel gekärchert, der Garten aus dem Winterschlaf geholt und der Grill angeschmissen. Lärm und Rauch sind dabei oft nicht zu vermeiden - zum Ärger vieler Nachbarn. Welche gesetzlichen Regeln gelten für Rasenmäher, Rasenroboter, Heckenschere und Grillparties? Ein Überblick.

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Schimmel, Hausschwamm, Asbest, kontaminierter Boden oder Schädlingsbefall: Stellen sich nach der Übergabe einer erworbenen Immobilie vorher nicht bekannte Mängel heraus, kann es schnell zum Streit zwischen Käufer und Verkäufer kommen. Welche Aufklärungspflichten treffen den Verkäufer beim Immobilienverkauf? Und welche Rechte hat der Käufer, wenn sich im Nachhinein Mängel oder Schäden am Haus oder an der Wohnung zeigen?

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Die Sonne lacht vom blauen Himmel - aber nicht im eigenen Garten! Hier verhindern die meterhohen Bäume des Nachbargrundstücks das Eindringen jeglichen Sonnenlichts. Kann der Grundstückseigentümer in diesem Fall das Fällen der Bäume vom Nachbarn verlangen? Oder darf er sogar selbst zur Motorsäge greifen?

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Wer Immobilien kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten möchten, kommt an Immobilienmaklern und deren Provision kaum vorbei. Wer den Makler zahlen und in welchen Fällen dieser seine Provision zurückerstatten muss, ist vielen Immobilienverkäufern und -käufern oft nicht klar.

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Mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung wird der Käufer Teil einer Eigentümergemeinschaft. Er erwirbt Sondereigentum und Nutzungsrechte am Gemeinschaftseigentum, hat Stimmrechte bei Beschlüssen der Wohnungseigentümerversammlung und Pflichten etwa im Hinblick auf die Instandhaltung – eine rechtlich komplexe Angelegenheit!

Unter Nachbarn gibt es vielfältige Konflikte: Lärmbelästigung, verbotene Grenzbebauung, parkende Autos vor der Einfahrt und vieles mehr. Gut zu wissen, welche Rechte und Pflichten unter Nachbarn bestehen.

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Unter Nachbarn gibt es vielfältige Konflikte: Lärmbelästigung, verbotene Grenzbebauung, Überwuchs und vieles mehr. Aus diesem Grund sind die deutschen Gerichte immer wieder mit nachbarschaftlichen Streitigkeiten beschäftigt. Interessante Urteile dazu finden Sie hier. So hat das Oberverwaltungsgericht Rheinland-Pfalz entschieden, dass die Immissionen aus einem ordnungsgemäß installierten und genutzten Holzofen einen Nachbarn nicht beeinträchtigt.

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