Logo anwaltssuche.de

Anwalt Mietrecht

Zum Anwalt für Mietrecht an Ihrem Ort
Zum Anwalt für Mietrecht an Ihrem Ort


A B C D E F G H I K L M N O P Q R S T Ü V W Z

A

Mietrecht Achern Mietrecht Adelebsen Mietrecht Ahrensburg Mietrecht Aichach Mietrecht Altdorf in Niederbayern Mietrecht Anklam Mietrecht Augsburg Innenstadt Mietrecht Augsburg Süd

B

Mietrecht Bad Homburg vor der Höhe Mietrecht Bad Kissingen Mietrecht Bad Kreuznach Mietrecht Bad Neustadt Mietrecht Bad Oeynhausen Mietrecht Bad Soden Mietrecht Bad Vilbel Mietrecht Bad Wörishofen Mietrecht Baden Baden Mietrecht Ballenstedt Mietrecht Bamberg Mietrecht Bammental Mietrecht Bannewitz Mietrecht Bensheim Mietrecht Bergisch Gladbach Mietrecht Bergrheinfeld Mietrecht Berlin Charlottenburg Mietrecht Berlin Friedrichshain Mietrecht Berlin Hellersdorf Mietrecht Berlin Hohenschönhausen Mietrecht Berlin Köpenick Mietrecht Berlin Kreuzberg Mietrecht Berlin Lichtenberg Mietrecht Berlin Marzahn Mietrecht Berlin Mitte Mietrecht Berlin Neukölln Mietrecht Berlin Pankow Mietrecht Berlin Prenzlauer Berg Mietrecht Berlin Reinickendorf Mietrecht Berlin Schöneberg Mietrecht Berlin Spandau Mietrecht Berlin Steglitz Mietrecht Berlin Tempelhof Mietrecht Berlin Tiergarten Mietrecht Berlin Treptow Mietrecht Berlin Wedding Mietrecht Berlin Weißensee Mietrecht Berlin Wilmersdorf Mietrecht Berlin Zehlendorf Mietrecht Bielefeld Brackwede Mietrecht Bingen Mietrecht Bischberg Mietrecht Bitburg Mietrecht Blankenfelde Mietrecht Bobingen Mietrecht Böblingen Mietrecht Bocholt Mietrecht Bochum Mitte Mietrecht Bochum Süd Mietrecht Bochum Südwest Mietrecht Bonn Bad Godesberg Mietrecht Bonn Beuel Mietrecht Bonn Stadtbezirk Mietrecht Bornheim Mietrecht Bottrop Mietrecht Braunschweig Mietrecht Bremen Mitte Mietrecht Bremen Ost Mietrecht Bremen Süd Mietrecht Buchenberg Mietrecht Bühl Mietrecht Bühlertal Mietrecht Bünde Mietrecht Butzbach

C

Mietrecht Celle Mietrecht Cloppenburg

D

Mietrecht Dachau Mietrecht Dallgow-Döberitz Mietrecht Darmstadt Mietrecht Delmenhorst Mietrecht Demmin Mietrecht Dieburg Mietrecht Dietzenbach Mietrecht Diez Mietrecht Dinslaken Mietrecht Dittelbrunn Mietrecht Dortmund Aplerbeck Mietrecht Dortmund Brackel Mietrecht Dortmund Hombruch Mietrecht Dortmund Hörde Mietrecht Dortmund Innenstadt Mietrecht Dortmund Scharnhorst Mietrecht Dransfeld Mietrecht Dreieich Mietrecht Dresden Mitte Mietrecht Dresden Nord Mietrecht Dresden Ost Mietrecht Dresden West Mietrecht Duisburg Hamborn Mietrecht Duisburg Homberg-Ruhrort-Baerl Mietrecht Duisburg Meiderich-Beeck Mietrecht Duisburg Mitte Mietrecht Duisburg Rheinhausen Mietrecht Duisburg Walsum Mietrecht Düren Mietrecht Düsseldorf Stadtbezirk 1 Mietrecht Düsseldorf Stadtbezirk 2 Mietrecht Düsseldorf Stadtbezirk 3 Mietrecht Düsseldorf Stadtbezirk 4 Mietrecht Düsseldorf Stadtbezirk 5 Mietrecht Düsseldorf Stadtbezirk 6 Mietrecht Düsseldorf Stadtbezirk 7 Mietrecht Düsseldorf Stadtbezirk 9

E

Mietrecht Ebersberg Mietrecht Eisenach Mietrecht Eitorf Mietrecht Ellerbek Mietrecht Erfurt Mietrecht Ergolding Mietrecht Erkrath Mietrecht Eschweiler Mietrecht Essen Stadtmitte Mietrecht Esslingen am Neckar Mietrecht Euerbach Mietrecht Eutin

F

Mietrecht Falkensee Mietrecht Feldkirchen Mietrecht Fellbach Mietrecht Flensburg Mietrecht Frankfurt am Main Innenstadt Mietrecht Frankfurt am Main Nord Mietrecht Frankfurt am Main Nord-West Mietrecht Frankfurt am Main Nordend Mietrecht Frankfurt am Main Ost Mietrecht Frankfurt am Main Ostend Mietrecht Frankfurt am Main Süd Mietrecht Frankfurt am Main West Mietrecht Frechen Mietrecht Freiburg im Breisgau Altstadt Mietrecht Freiburg im Breisgau Stühlinger Mietrecht Freiburg im Breisgau Zähringen Mietrecht Freudenberg Mietrecht Friedland Mietrecht Friedrichshafen Mietrecht Fulda Mietrecht Fürth Mietrecht Füssen

G

Mietrecht Garbsen Mietrecht Gauting Mietrecht Gelsenkirchen Nord Mietrecht Germering Mietrecht Gießen Mietrecht Gifhorn Mietrecht Gmund am Tegernsee Mietrecht Gochsheim Mietrecht Gotha Mietrecht Göttingen Mietrecht Grafing Mietrecht Groß-Gerau Mietrecht Gückingen Mietrecht Gundelsheim Mietrecht Gütersloh

H

Mietrecht Haan Mietrecht Haar Mietrecht Halberstadt Mietrecht Halle Mietrecht Halstenbek Mietrecht Hamburg Altona Mietrecht Hamburg Bergedorf Mietrecht Hamburg Eimsbüttel Mietrecht Hamburg Harburg Mietrecht Hamburg Mitte Mietrecht Hamburg Nord Mietrecht Hamburg Wandsbek Mietrecht Hamminkeln Mietrecht Hanau Mietrecht Hannover Mitte Mietrecht Hannover Südost Mietrecht Heidelberg Handschuhsheim Mietrecht Heidelberg Neuenheim Mietrecht Heidelberg Weststadt Mietrecht Heidelberg Ziegelhausen Mietrecht Heilbad Heiligenstadt Mietrecht Heilbronn Mietrecht Heiligenhaus Mietrecht Hennef Mietrecht Hennigsdorf Mietrecht Henstedt-Ulzburg Mietrecht Herne Mietrecht Herten Mietrecht Heusenstamm Mietrecht Hilden Mietrecht Hünfeld Mietrecht Hürth

I

Mietrecht Ilsfeld Mietrecht Ingolstadt Mitte Mietrecht Ingolstadt Nord Mietrecht Ingolstadt Süd Mietrecht Ingolstadt West Mietrecht Irschenberg Mietrecht Iserlohn Mietrecht Itzehoe

K

Mietrecht Kaarst Mietrecht Kaiserslautern Mietrecht Kamen Mietrecht Karlsruhe Durlach Mietrecht Karlsruhe Innenstadt Mietrecht Karlsruhe Nord Mietrecht Karlsruhe Ost Mietrecht Karlsruhe Süd Mietrecht Karlsruhe West Mietrecht Kaufbeuren Mietrecht Kempten Mietrecht Kerpen Mietrecht Kiel Mietrecht Kirchseeon Mietrecht Kleinmachnow Mietrecht Koblenz Mietrecht Köln Chorweiler Mietrecht Köln Ehrenfeld Mietrecht Köln Innenstadt Mietrecht Köln Kalk Mietrecht Köln Lindenthal Mietrecht Köln Mülheim Mietrecht Köln Nippes Mietrecht Köln Porz Mietrecht Köln Rodenkirchen Mietrecht Königswinter Mietrecht Konstanz Mietrecht Korschenbroich Mietrecht Krailling Mietrecht Krefeld Mitte Mietrecht Krefeld Nord Mietrecht Krefeld Ost Mietrecht Krefeld Süd Mietrecht Krefeld West Mietrecht Kulmbach Mietrecht Kürten

L

Mietrecht Landau Mietrecht Landsberg am Lech Mietrecht Landshut Mietrecht Landstuhl Mietrecht Langen Mietrecht Langenargen Mietrecht Langenfeld Mietrecht Langenzenn Mietrecht Lauffen am Neckar Mietrecht Leichlingen (Rheinland) Mietrecht Leimen Mietrecht Leinfelden-Echterdingen Mietrecht Leipzig Nord Mietrecht Leipzig Süd Mietrecht Leonberg Mietrecht Leverkusen Mietrecht Limburg an der Lahn Mietrecht Lindau Mietrecht Lindenholzhausen Mietrecht Lohmar Mietrecht Ludwigsburg Mietrecht Ludwigsfelde Mietrecht Ludwigshafen

M

Mietrecht Magdeburg Mietrecht Mainz Bretzenheim-Oberstadt Mietrecht Mainz Gonsenheim-Mombach Mietrecht Mainz Hechtsheim-Weisenau Mietrecht Mainz Innenstadt Mietrecht Mannheim Nord Mietrecht Mannheim Süd Mietrecht Mannheim West Mietrecht Marbach Mietrecht Marburg Mietrecht Marktoberdorf Mietrecht Marsberg Mietrecht Meerbusch Mietrecht Memmelsdorf Mietrecht Mering Mietrecht Mettmann Mietrecht Miesbach Mietrecht Mindelheim Mietrecht Moers Mietrecht Mönchengladbach Nord Mietrecht Mönchengladbach Stadtmitte Mietrecht Mönchengladbach Süd Mietrecht Mönchengladbach West Mietrecht Monheim am Rhein Mietrecht Mörfelden-Walldorf Mietrecht Mühlhausen in Thüringen Mietrecht München Altstadt Mietrecht München Berg am Laim Mietrecht München Bogenhausen Mietrecht München Freimann Mietrecht München Laim Mietrecht München Ludwigsvorstadt Mietrecht München Maxvorstadt Mietrecht München Neuhausen Mietrecht München Nymphenburg Mietrecht München Obersendling Mietrecht München Perlach Mietrecht München Ramersdorf Mietrecht München Schwabing Mietrecht München Schwanthalerhöhe Mietrecht München Thalkirchen Mietrecht München Trudering Mietrecht Münnerstadt Mietrecht Münster Hiltrup

N

Mietrecht Nauen Mietrecht Neckarwestheim Mietrecht Neubrandenburg Mietrecht Neunkirchen-Seelscheid Mietrecht Neuruppin Mietrecht Neuss Mietrecht Niederwerrn Mietrecht Norderstedt Mietrecht Northeim Mietrecht Nürnberg Mitte Mietrecht Nürnberg Nordstadt Mietrecht Nürnberg Südoststadt Mietrecht Nürnberg Südstadt Mietrecht Nürnberg Weststadt

O

Mietrecht Oberhausen Mietrecht Oberursel Mietrecht Odenthal Mietrecht Offenbach Mietrecht Offenburg Mietrecht Oranienburg Mietrecht Osnabrück Innenstadt Mietrecht Ottersweier Mietrecht Overath

P

Mietrecht Pforzheim Mietrecht Pfronten Mietrecht Pinneberg Mietrecht Planegg Mietrecht Poing Mietrecht Potsdam Mietrecht Puchheim Mietrecht Pulheim

Q

Mietrecht Quedlinburg Mietrecht Quickborn

R

Mietrecht Radeberg Mietrecht Radebeul Mietrecht Radolfzell Mietrecht Rastatt Mietrecht Ratingen Mietrecht Ravensburg Mietrecht Recklinghausen Mietrecht Regensburg Mietrecht Reinbek Mietrecht Rellingen Mietrecht Rendsburg Mietrecht Reutlingen Mietrecht Rockenhausen Mietrecht Rodgau Mietrecht Rosdorf Mietrecht Rosenheim Mietrecht Rösrath Mietrecht Rostock

S

Mietrecht Saarbrücken Mitte Mietrecht Saarbrücken West Mietrecht Sankt Augustin Mietrecht Schenefeld Mietrecht Schliersee Mietrecht Schönwalde Mietrecht Schorndorf Mietrecht Schwabach Mietrecht Schwandorf Mietrecht Schwangau Mietrecht Schweinfurt Mietrecht Schwetzingen Mietrecht Seefeld Mietrecht Seevetal Mietrecht Siegburg Mietrecht Siegen Mietrecht Sinsheim Mietrecht Solingen Mietrecht Speyer Mietrecht Stahnsdorf Mietrecht Starnberg Mietrecht Stockach Mietrecht Stolberg (Rheinland) Mietrecht Strullendorf Mietrecht Stuhr Mietrecht Stuttgart Bad Cannstatt Mietrecht Stuttgart Mitte Mietrecht Stuttgart Ost Mietrecht Stuttgart Süd Mietrecht Stuttgart Vaihingen Mietrecht Stuttgart West

T

Mietrecht Talheim Mietrecht Tegernsee Mietrecht Teltow Mietrecht Thale Mietrecht Trier Mietrecht Troisdorf

Ü

Mietrecht Überlingen

V

Mietrecht Vaterstetten Mietrecht Vechta

W

Mietrecht Waiblingen Mietrecht Wallenhorst Mietrecht Wannsee Mietrecht Weinstadt Mietrecht Wesel Mietrecht Wiesbaden Dotzheim-Rheingauviertel Mietrecht Wiesbaden Kastel-Erbenheim Mietrecht Wiesbaden Mitte-Biebrich Mietrecht Wiesbaden Sonnenberg-Kloppenheim Mietrecht Wiesloch Mietrecht Wiggensbach Mietrecht Winnenden Mietrecht Wittlich Mietrecht Witzenhausen Mietrecht Wollbach Mietrecht Wuppertal Elberfeld Mietrecht Wuppertal Uellendahl-Katernberg Mietrecht Wuppertal Vohwinkel Mietrecht Würzburg Altstadt Mietrecht Wustermark

Z

Mietrecht Zeuthen

Mietrecht: der Ärger ist oft schon vorprogrammiert

Anwalt Mietrecht

Inhalte des Mietrechts

Das Mietrecht regelt die Rechte und Pflichten zwischen Mieter und Vermieter. Durch den Mietvertrag verpflichtet sich der Vermieter, dem Mieter eine Sache (Wohnung, Haus, Büroräume, Garten etc.) zum Gebrauch zu überlassen, und der Mieter sagt dem Vermieter zu, ihm dafür einen Mietzins zu leisten. Leider ist die ganze "Sache" nicht so einfach wie sich das anhört. Das fängt bei unklar formulierten Vertragsinhalten an und hört bei der Rückzahlung der Kaution wieder auf.

Nicht vorschnell unterschreiben

Häufig lässt die Möglichkeit in einer schönen Wohnung oder in einem tollen Haus zu wohnen, viele Menschen vorschnell Verträge unterschreiben, die sich nachträglich als unvorteilhaft entpuppen. Unser Tipp: Gerade weil Sie vermutlich lange in Ihrer Traumimmobilie wohnen bleiben wollen, lesen Sie sich ganz genau durch, was Sie unterschreiben. Haben Sie die geringsten Zweifel, lassen Sie sich besser von einem neutralen Experten beraten. Insbesondere dann, wenn eine Staffelmiete angesetzt oder ein großzügiger Pauschalbetrag als Alternative zur Erstellung einer Nebenkostenabrechnung eingetragen wurde, sollten Sie aufhorchen. Unterschreiben Sie nicht vorschnell! Und auch wenn Sie unter Druck gesetzt wurden und bereits unterschrieben haben: Klären Sie ab, welche Rechte Sie jetzt noch haben. Manchmal ist es noch nicht zu spät.

Der Ärger während der Mietzeit

Natürlich kann es auch Zoff geben, nachdem Sie guten Gewissens eine Wohnung angemietet haben. Neben Streitigkeiten mit dem Vermieter kann dies zum Beispiel auch ein übler Nachbarn sein, der Sie ständig ärgert und der doch nur auf Sie neidisch ist. Aber: Nur weil Sie die Gründe für ein Tun kennen, bekommen Sie vor Gericht bekanntlich noch lange nicht Recht. Es geht um objektive Fakten und Beweise, und bei allem Ärger: Fragen Sie sich, ob Sie den täglichen Streit wirklich alleine durchstehen können oder nicht doch einen Rechtsanwalt einschalten wollen.

Der Ärger nach Mietende

Die größte Energie raubt eine Mietsache - für Vermieter und Mieter - wenn ein Mieterwechsel ansteht. Dass kann mehrere Ursachen haben: Eine Kündigung wegen Eigenbedarf durch den Vermieter kann den Mieter unverhofft treffen, genauso wie es dem Vermieter nicht passen kann, wenn der Mieter die Wohnung "aus heiterem Himmel" kündigt - vielleicht hatte man ja gerade auf eine Mieterhöhung verzichtet oder die gewünschte Parkettversiegelung übernommen. Über drei Dinge müssen sich Mieter und Vermieter beim Auszug grundsätzlich einig werden: Den Zeitpunkt des Auszugs, die Rückzahlung bzw. die Höhe der Rückzahlung der Mietkaution und das Maß an Schönheitsraparaturen, das vom Mieter oder einer Fachfirma durchgeführt werden muss. Viel Holz in stressigen Zeiten, gerade wer aus beruflichen Gründen umziehen muss. Beauftragen Sie für eine rasche, möglichst kostengünstige Beendigung des Mietverhältnisses einen Anwalt für Mietrecht.

Letzte Aktualisierung am 24.11.2015

Weiterführende Informationen zu Mietrecht

Bestellerprinzip
Nach dem im Juni 2015 eingeführten Bestellerprinzip zahlt jetzt derjenige die Vermittlungsgebühr des Maklers, der den Makler mit der Vermittlung beauftragt hat. Das ist in den meisten Fällen der Vermieter. (vom 14.03.2016)  mehr ...

Betriebskostenabrechnung
Leidiges Thema Betriebskostenabrechnungen: Viele Abrechnungen sind nicht absichtlich falsch, sondern aufgrund mangelnder Kenntnis. Rechtshilfe und Informationen erhalten Sie hier. (vom 03.11.2015)  mehr ...

Eigenbedarf
Eine Kündigung wegen Eigenbedarf ist eine heikle Angelegenheit, da diese in aller Regel nur von einer Seite, der des Vermieters, ausgeht. Damit lange und unangenehme Streits vermieden werden, muss die Kündigung hieb- und stichfest sein. Das prüft natürlich auch der Mieter. (vom 29.10.2015)  mehr ...

Gewerbemietvertrag
Gewerbemietverträge sollten Sie nicht vorschnell unterschreiben. Denn darin sind oftmals Klauseln wie eine sehr lange Mietdauer oder eine Staffelmiete enthalten, die in schlechten Geschäftsjahren sehr weh tun können. Lassen Sie den Vertrag vorab genau prüfen! (vom 16.11.2015)  mehr ...

Kaution
Eine Kaution kommt häufig dann ins Spiel, wenn eine Sicherheitsleistung zwischen Geschäftspartnern erbracht werden soll. Meist geht es dabei um die Miete einer Immobilie. Allerdings gibt es Kautionen auch in anderen Bereichen; und zwar gar nicht so selten. (vom 07.01.2016)  mehr ...

Kündigung
Die Möglichkeit der Kündigung gibt es in vielen Rechtsgebieten, allen voran im Arbeitsrecht und im Mietrecht. Auch im Zivilrecht kommen Kündigungen vor. Jeder Rechtsbereich hat sprichwörtlich eigene Gesetze, die Frage lautet jedoch immer gleich: Ist die Kündigung wirksam? (vom 17.11.2015)  mehr ...

Kündigung Eigenbedarf
Aus Gründen des Mieterschutzes können Vermieter ihren Mietern nicht "einfach so" kündigen. Kann der Vermieter aber den so genannten Eigenbedarf nachweisen, darf er seinem Mieter ordentlich kündigen. Allerdings müssen die dafür geltenden kurzen Fristen beachtet werden. (vom 17.11.2015)  mehr ...

Kündigung Mietvertrag
Bei der Kündigung eines Mietvertrags kommt es darauf an, welche Vertragsart zwischen den Parteien geschlossen wurde. Entscheidend ist etwa die vereinbarte bzw. vertraglich festgelegte Mietdauer oder ob es sich um Wohnräume oder Gewerberäume handelt. (vom 11.04.2016)  mehr ...

Mieter Kündigung
Ein Mieter, der seine Wohnung kündigen möchte, will vor allem eins: Nur noch so wenige Monate wie nötig Miete zahlen. Ein Vermieter möchte indes in Ruhe entscheiden, ob und wem er seine Wohnung neu vermieten möchte. Wie kann der Mieter seine Interessen durchsetzen? (vom 24.11.2015)  mehr ...

Mieterhöhung
Steht eine Mieterhöhung ins Haus, stellt sich grundsätzlich die Frage, ob diese rechtmäßig ist. Dabei sind Form, Frist und Begründung zu beachten - vom Vermieter und vom Mieter. (vom 24.11.2015)  mehr ...

Mieterschutz
Es wäre unzumutbar, wenn Mieter von heute auf morgen auf die Straße gesetzt werden könnten. Im Bürgerlichen Gesetzbuch ist deshalb der so genannte Mieterschutz fest verankert. Es schützt den Mieter vor "hoppla-hopp"-Kündigungen durch den Vermieter, beinhaltet aber noch mehr. (vom 24.11.2015)  mehr ...

Mietkaution
Nach dem Auszug wird über nichts so häufig gestritten wie über die Mietkaution . Warum gibt es sie eigentlich? Welche Pflichten haben Vermieter und Mieter in Bezug auf die Mietkaution und wie funktioniert das mit der Rückzahlung der Mietkaution sind Fragen, die wir hier behandeln möchten. (vom 24.11.2015)  mehr ...

Mietminderung
Ein Vermieter ist verpflichtet, sein Mietobjekt einwandfrei in Schuss zu halten. Kommt er dieser Verpflichtung nicht nach, kann der Mieter die Miete mindern. Doch nicht für alles ist der Vermieter verantwortlich. (vom 24.11.2015)  mehr ...

Mietnomade
Beim Stichwort Mietnomade werden schnell unappetitliche TV-Bilder wach: Total zugestellte, stinkende Räume, die vor Müll überquellen, Kot von Katzen, Hunden und sonstigen Tieren, verschimmelte Essensreste. Für den Vermieter bedeutet dies oftmals einen Schaden im fünfstelligen Bereich. Was tun? (vom 24.11.2015)  mehr ...

Mietpreisbremse
Die so genannte Mietpreisbremse hat zum Ziel, der Preisentwicklung auf dem Wohnungsmarkt Einhalt zu gebieten. Sie gilt in besonders ausgewiesenen Regionen und begrenzt die Mieterhöhung bei Mieterwechsel. (vom 08.04.2016)  mehr ...

Mietspiegel
Der überwiegende Teil von Vermietern und Mietern strebt ein gutes Mietverhältnis an. Dies gelingt - neben einem klar formulierten Mietvertrag - dann, wenn eine nachvollziehbare Miethöhe festgesetzt wird, die für beide Seiten als gerechtfertigt empfunden wird. Wie gut, dass es mit dem Mietspiegel Richtwerte gibt, an denen man sich orientieren kann. (vom 24.11.2015)  mehr ...

Mietverhältnis
Wenn Mieter und Vermieter einen Mietvertrag unterschreiben, ist für Juristen automatisch ein Mietverhältnis zustande gekommen. Daraus ergeben sich für beide Seiten Rechte und Pflichten, die im Mietvertrag stehen, aber auch anders begründet sein können. Wer sich rechtswidrig verhält, dem droht die fristlose Kündigung - auch dem Vermieter. (vom 25.11.2015)  mehr ...

Mietvertrag
Wie gut ein Mietvertrag wirklich ist, zeigt sich erst, wenn ein Mieter auszieht. Denn dann werden die Vertragsklauseln genau unter die Lupe genommen und oft auch "Lücken" gesucht, um Geld zu sparen bzw. die Kaution einbehalten zu können. (vom 25.11.2015)  mehr ...

Mietwucher
Vermieter dürfen aus der Tatsache, dass sie ein Mietobjekt "übrig" haben, keinen Profit herausschlagen. Das gilt als Mietwucher und ist in Deutschland per Gesetz verboten. So genannte Miethaie droht sogar eine Freiheitsstrafe - wenn sie angezeigt werden. (vom 25.11.2015)  mehr ...

Mängelbeseitigung
Mängel und deren Beseitigung im Sinne des Mietrechts können Vermieter wie auch Mieter betreffen. Mieter einer Wohnung haben diese bei ihrem Auszug mängelfrei zu hinterlassen. Aber auch jeder Vermieter "schuldet" seinem Mieter eine mangelfreie Wohnung. (vom 22.01.2016)  mehr ...

Nebenkosten
Kaum ein Thema enthält bei einem laufenden Mietverhältnis so viel Zündstoff wie die Höhe der Nebenkosten bzw. die jährliche Nebenkostenabrechnung - leider meist zu Ungunsten der Mieter, der mehr zahlen soll, als er vom Gesetz her müsste. Doch es gibt Möglichkeiten. (vom 25.11.2015)  mehr ...

Nebenkostenabrechnung
Die Nebenkostenabrechnung sorgt in Deutschland immer wieder für Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern. Dabei gibt es einige Mythen, die sich trotz aller Ratgeber und Infobroschüren hartnäckig halten. (vom 25.11.2015)  mehr ...

Pacht
Die Pacht greift immer dann, wenn auf einem Grundstück auch Erträge erwirtschaften werden sollen, in Form einer Gärtnerei, einer Obstplantage oder einer Schafszucht. Pachten ist also insbesondere dann interessant, wenn Flächen aus gewerblichen Gründen angemietet werden sollen. (vom 26.11.2015)  mehr ...

Räumungsklage
Eine Räumungsklage ist zeitaufwändig, teuer und unsicher. Trotzdem sollten und müssen Sie als Vermieter diese Möglichkeit ausschöpfen. Denn wenn ein Mieter die Mieträume trotz Kündigung nicht verlässt, haben Sie keine Alternative. (vom 27.04.2016)  mehr ...

Schönheitsreparaturen
Ja, Sie müssen renovieren, wenn Sie Mieter sind und Ihr Vermieter das mit Ihnen im Mietvertrag so vereinbart hat. Das steht fest, auch wenn immer mal wieder anders lautende Informationen durch die Presse geistern. Über das Ausmaß Ihrer Verpflichtung lässt sich allerdings diskutieren. (vom 26.11.2015)  mehr ...

Untermietvertrag
Ihre Wohnung ist groß und einsam ist es manchmal auch - warum nicht ein Zimmer an eine nette Person vermieten und gleichzeitig auch noch etwas Taschengeld für sich haben? (vom 01.12.2015)  mehr ...

Vermieter
Der Vermieter will sein Wohneigentum angemessen eingesetzt wissen, der Mieter sucht guten und günstigen Wohnraum. Damit es möglichst nicht zum Streit kommt, dafür gibt es das Mietrecht. Dort ist festgelegt, was Vermieter dürfen (und was nicht) und wozu Mieter ihren Vermietern gegenüber verpflichtet sind. (vom 01.12.2015)  mehr ...

Vermieterbescheinigung
Seit dem 1. November 2015 gibt es eine Mitwirkungspflicht der Vermieter für die An- und Abmeldung ihrer Mieter bei den Einwohnermeldeämtern. Vorsicht: Es gelten enge Fristen; ein Versäumnis ist mit einem Bußgeld bewehrt. (vom 03.05.2016)  mehr ...

Zwangsräumung
Die Zwangsräumung ist für den Vermieter oft eine kostenintensive, unsichere Sache. Das Berliner Modell wurde geschaffen, um die Rechte des Vermieters zu stärken. (vom 01.12.2015)  mehr ...

Was?
Wo?

Expertentipps zu Mietrecht
Kategorie: Anwalt Mietrecht    (372 mal gelesen)

Baulärm, Heizungsprobleme oder ein defekter Badewannenabfluss: Mängel in und an der Wohnung, die eine Nutzung erheblich beeinträchtigen, berechtigen den Mieter zur Senkung der Miete. Doch hier ist Vorsicht geboten: Bevor der Mieter die Miete senken darf, muss der Mieter zunächst den Mangel melden, damit der Vermieter die Möglichkeit hat, diesen in einem angemessenen Zeitraum zu beheben.

3.9 / 5 (18 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Mietrecht    (306 mal gelesen)

57 Prozent der Deutschen wohnen zur Miete. Täglich werden bundesweit tausende Mietverträge neu abgeschlossen - viele von ihnen enthalten unwirksame Klauseln oder sind sogar insgesamt unwirksam. Gerade private Vermieter sind oft unsicher, welche Pflichten wie im Mietvertrag geregelt werden sollten und welche Klauseln grundsätzlich unwirksam sind.

3.8 / 5 (14 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Mietrecht    (203 mal gelesen)

Die Situation kennen viele Mieter: Plötzlich liegt ein Schreiben im Briefkasten, das darüber informiert, dass die Wohnung oder das Haus an einen neuen Eigentümer verkauft worden ist. Die Befürchtungen vieler Mieter reichen dann von einer unnötigen Luxussanierung der Wohnung, über die ungerechtfertigte Mieterhöhung, bis hin zur Kündigung wegen Eigenbedarfs des Vermieters.

3.4 / 5 (14 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Mietrecht    (743 mal gelesen)

Lärmbelästigung, Feuchtigkeit und Schimmelpilz, Wohnflächenunterschreitung – es gibt viele berechtigte Gründe für Mieter die Miete zu mindern. Lesen Sie hier die häufigsten Mietminderungsgründe und was Sie bei einer Mietminderung beachten müssen.

3.7 / 5 (12 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Mietrecht    (149 mal gelesen)

Einmietbetrüger - so genannte Mietnomaden - hinterlassen hohe Mietschulden und oftmals eine verwüstete Wohnung. Für private Kleinvermieter kann dies schnell zur Existenzbedrohung werden.

3.5 / 5 (10 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Mietrecht    (494 mal gelesen)

Das dicke Ende kommt zum Schluss: Manche Mieter verlassen beim Auszug die Wohnung, ohne sich um Reparaturen oder Renovierungen zu kümmern. Mieter sind jedoch dazu verpflichtet, Schäden zu beseitigen, die sie selbst verursacht haben und die nicht auf einen vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung zurückzuführen sind – selbst dann, wenn sie nicht zu Schönheitsreparaturen verpflichtet sind.

3.8 / 5 (19 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Mietrecht    (183 mal gelesen)

Die Top 10 der berechtigten Mietmängel und was Mieter dagegen tun können ...

3.7 / 5 (13 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Mietrecht    (627 mal gelesen)

Mieter dürfen nicht eigenmächtig einen Handwerker mit einer Reparatur beauftragen, wenn sie in der Wohnung einen Mangel feststellen. Sie müssen dem Vermieter zunächst ausreichend Zeit lassen, den Mangel zu prüfen und beseitigen zu lassen. Tun sie das nicht, müssen Mieter die Kosten für die Reparatur selbst tragen, entschied der Bundesgerichtshof (BGH, Az. VIII ZR 222/06).

3.7 / 5 (33 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Mietrecht GKS Rechtsanwälte    (296 mal gelesen)

Mieter werden nicht dadurch benachteiligt, dass Vermieter eine Mieterhöhung früher als gesetzlich vorgeschrieben ankündigen und hierzu die Zustimmung der Mieter verlangen. Dies geht aus einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 25.09.2013 hervor (Az.: VIII ZR 280/12).

3.2 / 5 (4 Bewertungen)
Kategorie: Anwalt Mietrecht    (247 mal gelesen)

Immer wieder gibt es Unklarheiten im Zusammenhang mit der Pflicht des Mieters, eine Kaution zu leisten. Nachfolgend deshalb die wichtigsten Informationen in diesem Zusammenhang im Überblick.

2.7 / 5 (10 Bewertungen)
Weitere Expertentipps für Mieten & Vermieten